40) дом блокированной застройки — жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
(п. 40 введен Федеральным законом от 30.12.2021 N 476-ФЗ)
т.е. по сути это разновидность объекта индивидуального жилищного строительства
Если речь в посте изначально шла про выдел доли на земельный участок под многоквартирным домом — то Вам однозначно ответили, что так делать нельзя (запрет Жилищного кодекса).
основанием внесения ЗСО в ЕГРН является решение об утверждении такой зоны. У нас в Краснодарском крае это приказ Минприроды Краснодарского края об утверждении проекта ЗСО. Т.е. сначала проектировщики экологи разрабатывают проект и вместе с описанием границ такой зоны подают на утверждение этой зоны. Когда выходит приказ, он включается в XMl описание границ зоны и орган, утвердивший такую зону отправляет XML в Росреестр.
Это скорее зависит от желания заказчика и того, что у вас прописано в контракте — иногда в контракте прямо прописывают, что надо ставить каждый контур отдельно и количество зон указано исходя из этого. Поставил немало территориальных зон (контуров) в Краснодарском крае: одни заказчики хотели, чтобы каждый контур был отдельно, другим было не принципиально и я ставил многоконтурные зоны как мне было удобно. Каких-то ограничений со стороны Росреестра нет.
Т.е. Вы на ФОРУМЕ кадастровых инженеров, где люди задают вопросы и рассчитывают получить ответы, называете этих самых людей ленивыми?) Крайне странная для меня ситуация. Эта дискуссия может продолжаться долго, но одно я знаю точно — очень неудачное место Вы выбрали, чтобы учить кого-то жизни. Здесь кадастровые инженеры задают вопросы и получают ответы.
Я думаю, что перечисленное Вами оборудование, относится к газораспределительным сетям, а следовательно, руководствоваться надо Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878. Наверное Вам подходит это
г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов — в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется;
И наши члены знают ответ на такой вопрос, ак как уже сотню раз об этом говорили.
повезло вашим членам) Я к сожалению (или к счастью) не член вашего СРО. Просто хотел узнать, такое занудство входит в стоимость членских взносов или это бесплатная опция для «ничленов») Меня всегда удивляют люди, которые тратят своё драгоценное время, чтобы написать подобные комменты: казалось бы, не хочешь отвечать — ну так ничего и не пиши. Что проще?)
Большое спасибо за ответ! Указана категория «земли нас. пунктов», потому что образуемый ЗУ входит в границу нас. пункта (внесена в ЕГРН). А исходный ЗУ явно стоит с пересечением границы НП (непонятно при этом как внесли границу НП). Думаю тогда надо это всё прописать ЗКИ.
Так сейчас же ЭЦП выдается налоговой и бесплатно. И я так понимаю, что КИ ИП-шники могут использовать эту ЭЦП для кадастровых работ. Вот тут эта тема обсуждалась vk.com/zem_kadastr_ru?w=wall-14941592_36777
Территория садоводства — это элемент планировочной структуры. Границы элементов планировочной структуры устанавливаются через проекты планировки территории. Но наверняка для вашего СНТ есть утвержденный проект организации СНТ, где и определены общие границы СНТ. Наверно надо интересоваться у ОМС, утвердят ли они ППТ и ПМТ садоводства, из которого исключен один участок.
(содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона)
а что значит эта формулировка по-русски? что-то какой-то затуп у меня, не могу понять.
т.е. по сути это разновидность объекта индивидуального жилищного строительства
Тут наверно важно, какие это дома. Если это разные объекты кап. строительства (как блоки в блокированной застройке) думаю, можно.