-0.84
Рейтинг
0.01
Сила

Кантимир

Общее имущество совладельцев помещений в здании.
А я что выше написал.
В заключении обосновываете расхождение по 90му приказу. Если это не жилое здание, запрета на раздел на помещения нет.
Образование всех помещений в здании и перегистрацией прав на помещение, а из долевки выходить на основан соглашения о перераспределении долей уже в помещениях.
Я так понимаю что раз пристройка, то это реконструкция. А материалы стен это уже характеристики. Так что ввод в эксплуатацию будет нужен.
Делал летом аналогичный вашему раздел. Одновременная ку с РП. На основании ТП создания помещения и решения суда. Все прошло.
А я бы не забывал, что суд это третья ветвь власти и если в решении суда написано: «выделить жилое помещение и доме номер *, и понудить росреестр зарегистрировать право, то так и будет. Объекты с таким видом есть, т.е. аналоги и прецеденты тоже.
Должны все, т.к. это долевая, решение суда как варианто, но при устном согласии совладельца.
Образование помещение. В исходные техпаспорт и решение суда.
Проще здание признать нежилым полность. Сменить ври на нужный, а в нежилом здании образовываешь такие помещения, которые нужно, но обосновываешь. Нужно будет и о признании нежилым «дом» и жилым помещение.
Сформируй зу по дорогой сначала в мун собственность и всё. Дальше уже знаешь. Или найди техпаспорт до введение вмдействие 221фэ.
Мы бы всё же зарегистрировал право, а уже раздел делалпотом, по схеме.
На помещения то должны быть планы этажей. Я получаю их в таком виде…
Проще, конечно указать протяженность, а красивее площадь, но потребуется хорошая съёмка. И наличие графики объекта в исходном материале.
Это стоит 1,5 руб.
Дайте ему техплан в печатном виде. И пусть он из него делает выкопировки ;-)
Уточните вопрос. Вообще делается меж план на основании схемы т.к гос собственность.
Часть тоже образуемая, красный пунктир.
Балкон это общее имущество и по 90 приказу включается в площадь мкд. Были разъяснения высших судов нужно делать и мкд и кв.
Условные обозначения части помещения. Одновременное образование помещения и части. Нужен будет договор аренды