Добрый день!
В соответствии с п. 50 Приказа №921, сведения о категории земель образуемого земельного участка, образуемого из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, указываются при наличии документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность данного земельного участка к определенной категории земель. А если нет такого документа, могу ли я не указывать категорию ЗУ, указывать, что категория не установлена? Кто сталкивался с такой ситуацией?
Добрый день! Пришла приостановка при образовании ЧЗУ участка лесного фонда: образуемая часть земельного участка пересекает границы МО, при разработке лесной проектной документации, проектируемые лесные участки не должны пересекать границы МО.
Вроде в ЗК ничего не говорится про пересечение частей ЗУ границ МО и населенных пунктов. Но тут ведут к тому, что в проектной документации лесного участка допущена ошибка. А она уже утверждена распоряжением. А процесс этот ооочень долгий.
Подскажите кто сталкивался? можно ли по одной проектной документации лесного участка образовать 2 чзу, разделив по границе МО. Так чтобы общая площадь осталась прежней, и привести обоснование в заключении.
Добрый день! Уже два месяца бьюсь с регистратором по поводу категории земель образуемого земельного участка.
Участок образуется на основании утвержденного проекта межевания, в котором категория участка прописана.
Первая приостановка пришла с формулировкой, что ПМТ не является распорядительным документом и внесение с(!) него сведений о категории земель недопустимо. Ладно, попытался обосновать тем, что участок полностью расположен в границах населенного пункта, учтенных в ЕГРН, следовательно и категория земли населенных пунктов по законодательству. Нет, не прошло, опять приостановка. Регистратор просит «документ, подтверждающий в соответствии с федеральным законом принадлежность данного земельного участка к определенной категории»!
Был сделан запрос и получен ответ из администрации МО, где четко прописаны категория и вид разрешенного использования образуемого земельного участка. Подаю заново. И опять приостановка с такой же формулировкой. Так как у меня идеи закончились, обращаюсь к вам, коллеги, подскажите что делать?
Добрый день! Подскажите, может кто сталкивался с такой проблемой: второй раз приходит приостановка с формулировкой «Межевой план не прошел проверку топокорректности ПО. ЧЗУ не входит в зону полностью.» Перепроверил все «до дыр», все верно, все полностью входит. Текстовое описание прохождения границы ЧЗУ в заключении КИ прописал, и все равно ошибка. Через ЛК кадастрового инженера тоже самое…
Здравствуйте! Провожу работы по разделу нежилого помещения в результате перепланировки. Прошу поделится примером, если у кого есть. Почта: remireal@gmail.com. Спасибо!
Привет всем кадастровым инженерам! Люди добрые, подскажите. Объект — сеть канализации. Имеет протяженность 225 м и состоит из 3 труб. В техническом паспорте БТИ, на основании которого ставили на кадастр объект, ошибочно сложили протяженность 3 труб и получили общую протяженность 775 м. Сделали технический план сооружения на исправление кад. ошибки. В исходных документах указали паспорт БТИ с ошибкой. В заключении написали, что по натурным промерам, протяженность 225 м, сеть имеет 3-х трубное исполнение (Лично с моей точки зрения все понятно и логично). Но, пришла приостановка, характеристика объекта 225 м, не соответствует указанной в паспорте БТИ (775 м). Я в осадке. У кого-нибудь была схожая ситуация? Спасибо.
Читать дальше →
