А как вы составляете декларацию на садовый дом, указываете назначение жилое строение или нежилое здание? Я спросил в МФЦ, галочки жилого строения у них нет.
обязательно надо писать в заключении что разрешение на ввод в эксплуатацию не может быть получен из-за отсутствия разрешения на реконструкцию.
Писали и справку прикладывали, что администрация не может выдать разрешение на реконструкцию ввиду того, что здания уже реконструированы, ноль эмоций. Да, в решении суда должно быть чотко прописано, иначе нереально зарегистрировать учет изменений.
Один в один был заказ, три производственных здания, приобретенные и реконструированные без разрешения на реконструкцию, решение суда о признании права собственности, так вот кадастровая по МО чихать хотела на эти решения суда, несмотря на 13-ю статью конституции, требуют разрешение на ввод и привет, жалобы не помогли, юрист сказала, что они правы, решение суда является упрощением законной процедуры ввода зданий в эксплуатацию и арбитражный суд палюбасу проиграем, у меня где-то были отказы, могу поискать, если интересно.
То есть смысл такой, в решении суда написано признать право собственности, но не сказана поставить на ГКУ и ввести в эксплуатацию, ну и иди с этим решением в регпалату, а регпалата требовала кадастровый паспорт, все, круг замкнулся!
Проектная документация, разрешение на ввод или техпаспорт до 1 янв 2013 года, если документов нет, то никак, изменение площади — это реконструкция здания. А вы как себе представляете «изменение в площади»?
Акт приемки в составе техплана не нужен, если разрешение выдано до 13 июля 2015 года, прикладываете разрешение на ввод плюс проектную документацию, если РНВ после 13 июля 2015 — новое РНВ + техплан, на основании которого делалось разрешение и который прописан на последнем листе этого разрешения.
— Сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости, выданного до 13 июля 2015 года разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости.
Заполняли несколько раз, но старую форму, но она идентична новой в плане нескольких правообладателей.
Реквизит 6 дублируется на отдельном листе приложения, то есть должно быть воспроизведено надпись приложение к декларации, затем реквизит 6, читайте требования, затем 6.1 или 6.2, смотря кто там физик или юрик, список приведен в приложении на листах 6,7 мы так не писали, приведен в приложении на трех листах, например, все всегда проходило.
А так все правильно, прикладывайте листы только с реквизитом 6, всю декларацию дублировать для каждого правообладателя не нужно.
В техплане нужно обязательно указывать назначение здания, что вы напишете, жилое или нежилое? По идее, что не напишешь, можно получить отказ, так как сведения в декларации будут априори отличаться от сведений техплана. Кадастровая небось прыгает до потолка и потирает руки, теперь причин для отказов будет больше, соответственно и взяток капать будет в разы больше.
Представленное в составе техплана разрешение не содержит характеристик для идентификации объекта недвижимости, заявленного к кадастровому учету, понел, нет? Вот так вот. Подписал начальник кадастровой палаты по Московской области Большаков.
То есть смысл такой, в решении суда написано признать право собственности, но не сказана поставить на ГКУ и ввести в эксплуатацию, ну и иди с этим решением в регпалату, а регпалата требовала кадастровый паспорт, все, круг замкнулся!
Поэтажка для ИЖС нужна в любом случае.
— Сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости, выданного до 13 июля 2015 года разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости.
Реквизит 6 дублируется на отдельном листе приложения, то есть должно быть воспроизведено надпись приложение к декларации, затем реквизит 6, читайте требования, затем 6.1 или 6.2, смотря кто там физик или юрик, список приведен в приложении на листах 6,7 мы так не писали, приведен в приложении на трех листах, например, все всегда проходило.
А так все правильно, прикладывайте листы только с реквизитом 6, всю декларацию дублировать для каждого правообладателя не нужно.
postimg.org/image/xdpvlb4ml/