Готовите описание местоположения, распечатываете, сканируете одним документом с планом границ, вставляете скан в исходные, но выгружаете в XML карту(план). Также в исходные, как обычно, вставляю кпт, скан генплана, данные картографических материалов, согласование генплана с администрацией области. Бумажный экземпляр ни с кем не согласовываю.

Мы в том году так несколько тысяч рублей потеряли. Крайних так и не нашли, банк говорит, оплата проведена, Росреестр говорит, деньги не дошли. Сейчас я заказываю на Кадастр.ру. Готовность 3-5 минут

Не важно, мы и под помещениями уточняем либо не более, чем на 10%, или на предельно минимальный

Металлическое ограждение и брусчатка- это уже участок, мы берем бетонное основание

Уточнять либо на 10%, либо на предельно минимальный, если такой ВРИ есть в зоне. У нас по другому не проходит.

Да, я проект прикладываю целиком. Карта-план готовилась раньше, сейчас появились XML-cхемы на описание ЗСО, карта-план уже не нужна.

Вам необходимо готовить описание ЗСО на каждый пояс в отдельности. Согласование с участками не требуется. Координаты должны быть в проекте, но у меня был случай, когда я пересчитывала сама и отдел недропользований ДПР пропустил такое. КИ готовит описание местоположения границ объекта по форме приказа №650, а в Росреестр передают уполномоченные органы.

Я считаю, и прописывать ничего не надо про пустое пространство. Вы же объединяете участки, границы которых установлены

Извините.Времени искать статьи нет. Залезьте в Консультант, там куча ссылок на отличие перепланировки от реконструкции. Сошлитесь на Приказ №90: из чего состоит площадь помещения, а из чего -площадь здания.Распишите понятие термина «реконструкция» и «перепланировка».

Я с Вами полностью согласна, что техплан на дом не нужен. Я просто описала свой опыт и ситуацию, вдруг КП будет настаивать на смене наименования здания. Попробуйте написать в апелляционную комиссию. Я часто делаю техпланы на изменение площади квартир в домах, где много квартир, и где 2-3-4 квартиры. Таких приостановок не было.

Какой-то бред! На учете должна стоять площадь здания, а не площадь помещений в здании. Я готовлю два техплана на здание и на квартиру, если только происходит реконструкция квартиры путем, допустим, возведения пристройки или второго этажа. По поводу смены наименования здания, заказчики обращаются в администрацию с пояснениями, старым техпаспортом и заключением проектировщиков, что реконструкция здания не производилась и дом изначально был двухквартирным. Администрация дает ответ, что в этом случае разрешение на реконструкцию не требуется. Мы раньше пытались обращаться в БТИ, они давали пояснения и через информационное взаимодействие отправляли в КП, что в техпаспорте допущена ошибка и дом действительно многоквартирный, но теперь наше БТИ свои ошибки не признает.

Так то можно и анализы свои приложить, тоже несложно. А если по приказу такие документы не нужны, а особенно декларация, зачем лишнее городить? По опыт знаю, чем больше идешь кадастровой палате на уступки, тем больше они будут с вас просить прикладывать что-нибудь лишнее. Ведь не сложно! Если у Вас юр. лицо, т.е. согласие на ОПД действительно не нужно, предлагаю подать на апелляцию.

Подавайте на апелляцию. Это не ваша ошибка, а просто программа в кадастровой выдает это замечание, а регистратор, видимо по неопытности, выводит это в приостановку. У нас такое бывает периодически, подаем на апелляцию, нам звонят, просят отозвать заявление, так как даже на рассмотрение комиссии не дают, а сразу проводят межевой план, понимая свою ошибку.

ТП на основании разрешения на строительство. После заказчик пойдет с ТП и диском за разрешением на ввод.

А чем техплан на гостиницу отличается от любого другого техплана на нежилое здание?

Заказать выписки из ЕГРН

Через ФГИС может получать любое лицо, запросившее на сайте ключ доступа, нужно только быть зарегистрированным на сайте госуслуг. А стоимость выписки зависит от суммы предоплаченных выписок. Мы оплатили 10000 руб. и одна выписка обходится нам в 70 копеек.

Заказывали сведения, получили уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН. Никто не хочет заниматься всем кооперативом, он полузаброшенный.

Да, вы правы, ведь у нас такое по решению суда проходило в 3 версии, в 6 версии мы такие техпланы еще не передавали для кадастровой. но заказчик сейчас требует сначала получить приостановку, а потом решать проблемы.

Я думаю, что договор нотариуса не является основанием для раздела дома. У нас такие договора нотариусы делают для граждан просто для успокоения их души, в ЕГРН все равно остается общедолевая собственность.