Я не понимаю зачем Вы мне все это пишите???
Десять раз повторила, здание в собственности, они вправе формировать себе участок под ним.
Вся эта информация очень интересна, но не здесь, ни мне и ни сейчас.
Посмотрите первое мое сообщение и главный вопрос с которым и обратилась к коллегам.
Sagita, ну о чем вы говорите??? в 2016 годы мы также формировали участок под ОКСом, без всяких проблем, без предоставлений по договору и акту приема-передач земельного участка. Этот ОКС принадлежит на праве собственности субъекту РФ и орган исполнительной власти вправе формировать и утверждать схему расположения под своим ОКСом. Нам все зарегистрировали! Все, что я хочу знать — это как подать заявление в соответствии с новым законом.
Согласно ЗК РФ ст. 11.10 п.3 Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
согласно ЗК РФ 11.10 п.13 Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Согласно 137-ФЗ ст 3.1 п.2 2. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;
Здание в собственности субъекта РФ, распоряжение об образовании земельного участка выпускает субъект РФ. Все, что мне надо понять могу я сразу оформлять земельный участок в собственность субъекта РФ?
Sagita, я спрашивала о том какие заявления согласно 218 — ФЗ надо подать? ГКУ+РП и простой кадастровый учет
Вы можете на этот вопрос ответить, а не задавать дополнительные?
У Вас есть практика подачи таких заявлений?
На основании чего, как и кому принадлежит здание я разберусь.
А как можно было вообще допустить вариант при котором доступ к участкам перекрывается участком, который оформили в собственность?
Кадастровая разве не должна была развернуть учет такого участка?
Спасибо всем большое за ответы. Решила попробовать прикрепить к МП согласие от заказчика за подписью доверенного лица, посмотрим, что будет ) эксперименты )))
На сколько я знаю, когда подаешь заявления через МФЦ они сразу тебе дают эту форму (Согласия на обработку твоих персональных данных), то есть, тот, кто сдает МП напишет согласие при подаче.
Подскажите, а в каком законе прописано, что земли неразграниченной госсобственности надо с кем-то согласовывать?
Интересуюсь этим, потому, что где-то год назад в гос думе на рассмотрении было законопроект о необходимости согласования неразгранички с муниципалитетами, но его так и не приняли.
Это ссылки:
5. При межевании земель границы участка нужно будет согласовывать с муниципалитетом (Проект Федерального закона N 934793-6)
Сейчас кадастровые инженеры обязаны согласовывать местоположение границ смежных земельных участков только с их законными владельцами (собственниками, арендаторами). В соответствии с проектом в согласовании будут участвовать также органы местного самоуправления.
Ознакомиться по ссылке: asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=934793-6
пока запросили документы в БТИ, и ГКН, ждем. В БТИ как раз надеюсь найти хоть какие-то данные о наличии таких объектов, либо же отсутствии, а в ГКН возможно внесены сведения по ранее учтенным ОКСам
У нас есть практика отправки допов электронно. В кадастровую Московской области допы мы кидаем не зависимо от того, кто собственник. А вот, когда попробовали кидать в Москву, нам сказали, что доп подает только собственник. Считаю это очень странным. Хотелось уточнить, может это регулируется как-то на законодательном уровне? Заявление подает собственник — никто не спорит, но доп?
Что ж мне теперь делать? Ставить забор и ждать 15 лет? Кадастровая палата ошибочно утвердила границы и мне и соседям, а в итоге страдаю я? Где логика? Неужели нельзя отделаться малой кровью. Это же глупо.
Может у кого был подобный отказ и есть какая-то судебная практика? В интернете в открытом доступе ничего подобного не нашла.
Судиться я готова, хотя бы для дальнейшего понимания, чем руководствуется кадастровая палата принимая такие решения. Так как никакого логического объяснения от специалистов кадастровой я так и не услышала. А про «сухое» заключение вообще отдельная история. Нигде в приказах не указано, как и что должно быть прописано в заключении — регламента и требований нет, считаю, что придираться к заключению можно до бесконечности при желании.
Данный участок находится в казне Администрации, фактического собственника, который поставил забор — нет. Как раз для предоставления данного участка инвестору необходимо устранить пересечения, так как с записью в кадастровом паспорте о наличии пересечений регистрация предоставления невозможна.
Смущает, даже не то, что я должна была написать в заключении, а то, что мне пишут отказ на основании того, что я не уточняла границы, при том, что границы уточнялись и акт согласования был составлен и подписан в том числе и с Администрацией района.
Десять раз повторила, здание в собственности, они вправе формировать себе участок под ним.
Вся эта информация очень интересна, но не здесь, ни мне и ни сейчас.
Посмотрите первое мое сообщение и главный вопрос с которым и обратилась к коллегам.
Согласно ЗК РФ ст. 11.10 п.3 Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
согласно ЗК РФ 11.10 п.13 Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Согласно 137-ФЗ ст 3.1 п.2 2. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;
Вы можете на этот вопрос ответить, а не задавать дополнительные?
У Вас есть практика подачи таких заявлений?
На основании чего, как и кому принадлежит здание я разберусь.
Я с таким раньше не сталкивалась?
Кадастровая разве не должна была развернуть учет такого участка?
Масштабы трагедии они ужасают!!!
Интересуюсь этим, потому, что где-то год назад в гос думе на рассмотрении было законопроект о необходимости согласования неразгранички с муниципалитетами, но его так и не приняли.
Это ссылки:
5. При межевании земель границы участка нужно будет согласовывать с муниципалитетом (Проект Федерального закона N 934793-6)
Сейчас кадастровые инженеры обязаны согласовывать местоположение границ смежных земельных участков только с их законными владельцами (собственниками, арендаторами). В соответствии с проектом в согласовании будут участвовать также органы местного самоуправления.
Ознакомиться по ссылке: asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=934793-6
Судиться я готова, хотя бы для дальнейшего понимания, чем руководствуется кадастровая палата принимая такие решения. Так как никакого логического объяснения от специалистов кадастровой я так и не услышала. А про «сухое» заключение вообще отдельная история. Нигде в приказах не указано, как и что должно быть прописано в заключении — регламента и требований нет, считаю, что придираться к заключению можно до бесконечности при желании.
Смущает, даже не то, что я должна была написать в заключении, а то, что мне пишут отказ на основании того, что я не уточняла границы, при том, что границы уточнялись и акт согласования был составлен и подписан в том числе и с Администрацией района.