Форум кадастровых инженеров

потребуется разрешение на ввод в эксплуатацию, оно и свидетельствует, что построенный/реконструируемый объект соответствует и проекту, и выполнен с соблюдением необходимых требований. Т.е. для учета нужен проект + разрешение на реконструкцию + разрешение на ввод.
… если для АЗС (как для опасного объекта) не предусмотрены спец.процедуры

В том-то и дело, что пока МИНЭК не разъяснил, что нужна «линия», дороги ставили в учет с учетом ширины покрытия. Именно поэтому у меня возник вопрос про дамбы!

Lol))))))). Согласно ЗаконУ)))))) Спасибо за юмор!

дамба- это гидротехническое сооружение по определению

Разве нежилые здания по разрешению на строительство ставят на учет? Это по какому закону, ИЖС по 93-му до марта 18 г, а для учета изменений после реконструкции нужно разрешение на ввод в эксплуатацию, по 953 приказу, не?

Добрый день! места общего пользования рекомендует росреестр не включать, приостановки сплошные (Красноярский край), исключаем МОП. было письмо росреестра: Уважаемые кадастровые инженеры!
В соответствии с частью 4 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) при осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест.
Дополнительно для нежилых помещений, относящихся к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, указываются слова «общее имущество в многоквартирном доме» (подпункт 8 пункта 43 приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953).
Согласно пункта 34 части 1 статьи 26 Закона о регистрации помещение должно быть изолировано или обособлено от других помещений в здании или сооружении.
Согласно пункту 14 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее – Закон № 384-ФЗ) помещение — часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.
Согласно пункту 24 части 2 статьи 2 Закона № 384-ФЗ строительная конструкция – это часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.
Исходя из комплексного анализа норм действующего законодательства, помещение считается:
— обособленным, если оно отграничено от остального объема здания (сооружения) строительными конструкциями;
— изолированным, если оно отграничено от остального объема здания (сооружения) строительными конструкциями, имеет отдельный вход и не используется для доступа в иное помещение.
Согласно Национальному стандарту Российской Федерации ГОСТ Р 53771-2010 (ИСО 4190-2:2001) «Лифты грузовые. Основные параметры и размеры», утвержденному приказом Ростехрегулирования от 11.02.2010 № 16-ст:
— лифт — грузоподъемная машина периодического действия, предназначенная для транспортирования людей и/или грузов в зданиях и сооружениях, оборудованная кабиной, перемещающейся по жестким направляющим, угол наклона вертикали у которых не более 15°;
— шахта лифтов – пространство, в котором перемещается кабина и (при наличии) противовес и/или уравновешивающее устройство кабины.
Свод правил СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» утвержденный приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635/10, определяет:
— лестницы как функциональный и конструктивный строительный элемент, обеспечивающий вертикальные связи между этажами здания;
— лестничную клетку как пространство внутри здания, сооружения, как правило, с остекленными или открытыми наружными проемами, предназначенное для размещения лестниц;
— лестничный марш как наклонную конструкцию, соединяющую горизонтальные площадки на разных уровнях, состоящую, как правило, из косоуров с непрерывным рядом ступеней сверху.
Таким образом, лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, лифтовые холлы не относятся к самостоятельным объектам недвижимости – помещениям, в том числе в составе многоквартирного дома и, соответственно, не подлежат госу-дарственному кадастровому учету в качестве таковых (помещений).

Точки меняющие свое положение сохраняют нумерацию, меняются только координаты, для отображения изменения есть в МП графы «существующие» и «уточненные». С «н» — точки, которые раньше в ЕГРН не существовали. И мы говорим сейчас об уточнении части границы смежного ЗУ, координаты которого (пусть и неуточненные) содержатся в ЕГРН, а, значит, их нумерация без «н».

Ну ну ну) Здание это не организм! Это объект недвижимости возведенный на земельном участке и имеющий неразрывную связь с землей и единство судьбы с ней.

Э нет, зем участок без каких либо конструкций, а здесь наверняка гидроузел и водозброс т.е. составные части данного гидротехнического сооружения да еще и берега укреплены ж/б плитами

Считаю, что дамба-это искусственно созданный земельный участок и ставить на учет нужно ЗУ, а не ОКС.

акт согласования в вашем случае не требуется.

Тех.паспорт 2011 года, в выписки ЕГРН отсутствует характеристика объекта, только наименование и назначение сооружения.

но на кад учет ставиться линия по оси (разъясняет нам это МИНЭК)

Согласно чему — приказу.

ПИСЬМО от 14 февраля 2014 г. N Д23и-437 — вот может что-то полезное найдете

не приказУ, а приказА ;-). Вопрос у меня не в этом! В любом случае, спасибо за внимание!

Учет изменений! В части координат. У Вас есть кадастровый номер объекта. И в выписке из ЕГРН какая характеристика объекта? И техпаспорт от какого числа, месяца, года?

Однозначно учёт изменений. Вы вносите протяжённость и координаты. В техпаспорте графика есть? С указанием фактической протяженности может быть приостановка от регистраторов в связи с тем, что в исходных документах отсутствует данная характеристика. Я бы делал на основании декларации и приложил рукописный чертёж с размерами. По вашей ситуации напишите запрос в Минэкономразвития для подстраховки чтоб был разъяснен хоть какой-то порядок действий, чтоб можно было на что-то сослаться в апелляционной комиссии

Подсказываю: характеристики определяются согласно приказу 953, п. 41 :)

Железобетонных дамб не бывает. Железобетонные дамбы — это плотины!