Вы имеете в виду, что получение документов, это и есть в том числе межевой план? Я почему зациклилась, был случай, когда постановлением внесли изменение в ранее постановление и человек минуя кадастрового инженера, сдал его через мфц и ему провели учет изменений.
первая половина как учтена в ЕГРН, как отдельное здание или в составе помещений? Или так и стоит «часть жилого дома» и площадь как 1/2 от всего? Или все таки у них общая долевая.
Чтобы дом разделить, нужен проект реконструкции и техническое заключение от проектировщиков о том, что при разделе такие дома могут существовать друг без друга автономно. То есть если вы снесёте один дом, то второму это не помешает. Таких домов у нас не существует. Пусть заключают соглашение о порядке пользования и регистрируют долевую
Регистратор исправляет реестровую ошибку в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.
Больше ничего нет.
п.3 ст. 61
Да не меняется ничего с 2018 года, не надо заблуждаться в 3 соснах, с 1 марта возможны изменения только для ИЖС, если не продлят текущее положение, а утвердят новый законопроект, а для «межевания» об изменениях даже и речи нет.
На сегодняшний день Законодательно данная норма не закреплена. Все на уровне слухов. Мне приходит рассылка от Содружества земельных юристов, вот там это и вычитала.
Ранее по 221 ФЗ было четко определено, что кадастровая ошибка исправляется в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. По 218-ФЗ все как то размыто. У меня участок, в сведениях о котором содержится реестровая ошибка, но не все собственники согласны на изменение существующих в ЕГРН границ. Человек обратился в суд, сделали ссылку на ст.61, что регистратор исправляет реестровую ошибку при ее обнаружении. Я объяснила заказчику, что нужен межевой план, мы выявляем спор и тогда обращаетесь в суд, а теперь «зависла» нигде ни слова про межевой план.
Вообще, насколько я поняла смысл. Что те собственники у кого есть зем. уч. в СНТ, но нет на них правоустановливающих документов( о том что именно данный участок принадлежит данному физ.лицу)до 1 марта 2018 года, имеют право сделать межевание участка с согласия председателя(он выписывает соответсвующую справку), если не успевают до 1 марта, то в последующим свою собственность могут доказать только через суд.
Только одно: немедленно (!!!), бегом со всеми правоустанавливающими и правоподтверждающими документами (или только с правоустанавливающими, но подлинниками!) вначале в территориальный орган Кадастровой палаты. Там — в начале к Консультанту — это бесплатно и в свободном доступе, а если не будете удовлетворены — записаться на прием к руководителю Кадпалаты. Ничего не сообщаете об имеющихся документах: есть ли кадастровые номера объектов? А пока — откройте сегодня порядок заполнения Выписок из ЕГРН по запросу. Не медлите.
Особые отметки: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.
Подскажите пожалуйста по простому, что это означает?
Больше ничего нет.
п.3 ст. 61
И да, во всех случаях реестровой ошибки, необходим мп, либо тп для исправления
Подскажите пожалуйста по простому, что это означает?