Раздел жилого дома не допускается. У вас «классика» полтора дома. Раздел ТОЛЬКО после реконструкции и признании сблокированным. И обязательно одновременное изменение вида. ИЖС это ИЖС, сблокированная застройка это сблокированная застройка. Блокированный дом на участке ИЖС это не целевое использование с соответствующими последствиями, для начала штраф.
Никак. Уже эту тему обсуждали. Здание это здание, помещение это помещение. Доли остаются, определяется порядок пользования.
Площадь помещения это внутренняя поверхность наружных стен. При разделе здания на помещения чьи остануться стены, крыша, коммуникации, фундамент?
Нельзя разделить яблоко на три банана.
Необходимо обратиться в лесничество по месту нахождения участков. с просьбой предоставить информацию о кадастровых номерах данных ЗУ.
Если данной информации у них нет, то необходимо с договором между заказчиком и минлесхозом или с распоряжением обратиться в мфц с просьбой о внесении данных участков как ранее учтенных, и потом уже, получив кадастровые номера, уточнив границы согласно лесной проектной документации, вы сможете приступить к межевому плану по объединению. т.к. не имея кадастровых номеров, или имея номера, но не имея границ ЗУ, вы объединить не сможете.
Еще момент, когда подойдете к объединению, обратите внимание на форму собственности, если гражданину предоставили в собственность, объединение возможно, если же в пользование — то это собственность РФ, только через утвержденную схему сможете объединить.
Образование всех помещений в здании и перегистрацией прав на помещение, а из долевки выходить на основан соглашения о перераспределении долей уже в помещениях.
Обычно газопровод высокого давления находится в собственности и на обслуживании организации осуществляющая поставку газа. Узнавайте сразу как будут регистрировать? Может лучше сделать отдельно на высокое давление и отдельно на среднее и низкое. Мне сказали что собственники будут разные. А то потом будете делить.На чьей земле располагается этот газопровод? В 2017году делала газопровод проходящий по земле 7 СНТ. Так они теперь думают как его поделить.
Площадь помещения это внутренняя поверхность наружных стен. При разделе здания на помещения чьи остануться стены, крыша, коммуникации, фундамент?
Нельзя разделить яблоко на три банана.
Если данной информации у них нет, то необходимо с договором между заказчиком и минлесхозом или с распоряжением обратиться в мфц с просьбой о внесении данных участков как ранее учтенных, и потом уже, получив кадастровые номера, уточнив границы согласно лесной проектной документации, вы сможете приступить к межевому плану по объединению. т.к. не имея кадастровых номеров, или имея номера, но не имея границ ЗУ, вы объединить не сможете.
Еще момент, когда подойдете к объединению, обратите внимание на форму собственности, если гражданину предоставили в собственность, объединение возможно, если же в пользование — то это собственность РФ, только через утвержденную схему сможете объединить.