Я думаю это не правильно, решение суда должно быть исполнено без дополнительных условий, в моей ситуации 3 собственника не согласны с решением и подписывать, оплачивать и предоставлять документы сказали не будут. Наверняка прийдется обращаться к приставам, потом появятся ещё какие нибудь нюансы при МП, в итоге решение суда может быть вообще не будет исполнено.
Наверно потому, что администрации не наделены полномочиями утверждать границы таких зон. Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 9 июня 1995 г. N 578 никаких утверждений не предусмотрено. Поэтому зоны ВОЛС должны вносится в кадастр на основании этих правил собственником ВОЛС. Хотя конечно в разных регионах может быть разная практика такой работы.
Если есть по этому решению исполнительный лист, то МП не нужен. Запросите в суде исполнительный лист и отнесите приставам (не знаю, как у вас, может суд сам направляет...)
Старого тех. паспорта нет, а вместо акта ввода у меня есть ответ администрации: «разрешение на ввод в эксплуатацию объектов выдается на основании ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, утвержденного 29.12.2004,, при
наличии документов, указанных в статье кодекса. Гараж, указанный в запросе, построен в 1994 году.На тот период разрешение на ввод объекта не выдавалось.»
Гараж был построен в 1994 году, а вид разрешенного использования зу был изменен в 2010 году. Регистратор требует проект, но проекта у собственника нет. Возможно ли обойтись без проекта?
Если тех.план будет подготовлен на индивидуальный гараж, то достаточно. В Вашем случае, судя по разрешенке на землю, как индивидуальный гараж не получится поставить и соответственно у Вас попросят предоставить документы на ввод в эксплуатацию или старый тех.паспорт
Ссылка: http://docs.cntd.ru/document/902340703; в статусе указаны дата и место опубликования письма МЭР РФ. Здесь, видимо, иное. Вероятно, следует искать в документах именно того периода времени, когда и был произведён раздел зем. участка таким образом после (или одновременно) с разделом жилого дома. У нас это: решение суда о реальном разделе жилого дома от 1986, а приусадебного участка при нём — от 1997 годов.
Суды в своих решениях вечно всякую ахинею пишут. У меня много таких случаев было. То площадь неправильно напишут, то адрес. Но в нашем регионе КП регистрирует нормально. Понимают видимо…
Не имеется ничего, и относится это ко всем разделам графической части, включая даже схему расположения и схему построений — и этот абсурд продолжается уже более года.
Конечно, на схемы все КП закрывают глаза, и в основном требуют это соблюдать только для планов, но это могло прекратиться в любой момент, и вот он, видимо, настал — любой сотрудник КП может попросить схему расположения в масштабе 1:200, и будет абсолютно прав по закону.
Регистратор может тупить и не будет, и зарегистрирует. В законе говорится только о запрете постановки помещений именно в объектах ИЖС, и если в выписке на этот дом назначение «жилой дом», и нигде не звучит об ИЖС, особенно в самом решении суда, то у некоторых регистраторов может и пройти. Хотя вряд ли — вроде была команда сверху всем заворачивать такое. Признали бы права в решении суда хотя бы на части дома — можно было бы ставить блоки, многие КП пропускают их по таким решениям, понимая бестолковость судов в этом вопросе.
Чтобы признать его домом блокированной застройки нужно, чтобы он действительно им был, и как минимум заключение об автономности — а у автора решение суда о постановке помещений. Если автор хочет идти по этому пути — то это были бы два техплана на помещения, однако многие РР сейчас возвращают такие решения суда как неисполнимые в силу противоречия ФЗ.
А если говорить о блоках — то им своё решение нужно выкинуть, и начинать всё сначала.
В данном случае как я понял это дом блокированной застройки. Полюбому у каждой половинки своя земля. Так зачем помещения? Я всегда такие дома делаю раздел и всегда собственники именно этого и хотят. И проходит все в КП на ура
наличии документов, указанных в статье кодекса. Гараж, указанный в запросе, построен в 1994 году.На тот период разрешение на ввод объекта не выдавалось.»
Гараж был построен в 1994 году, а вид разрешенного использования зу был изменен в 2010 году. Регистратор требует проект, но проекта у собственника нет. Возможно ли обойтись без проекта?
Конечно, на схемы все КП закрывают глаза, и в основном требуют это соблюдать только для планов, но это могло прекратиться в любой момент, и вот он, видимо, настал — любой сотрудник КП может попросить схему расположения в масштабе 1:200, и будет абсолютно прав по закону.
А если говорить о блоках — то им своё решение нужно выкинуть, и начинать всё сначала.