А где написано, что вы обязаны в акте впечатывать. Еще не отменили рукописные документы. Вписывайте кадастровые номера (их необходимо вписывать) от руки, при этом не надо печатей и "… верить", так как вы ничего не исправляете. и к предыдущем комментариям, очень интересно, номер кадастровый у смежника не писать, это что-то новое. То есть выписку ЕГРН о правах соседа на участок указываете, а кадастровый номер не ставите? Что за бред.
Мост это самостоятельное сооружение, по которому проходит полотно дороги, дорога и мост могут быть как комплексным объектом так и разными объектами недвижимости. Все зависит от документов. Если их нет. То вы вправе на основании предоставленных сведение о бесхозном объекте определить как выполнять работу.
А при чем тут «желание заказчика»? Вы обязаны со смежным земельным участком согласовать границу! Не согласовывается только если границы смежного ЗУ определены в соответствии с законодательством и вы примыкаете свой участок к границе существующего, в таком случае прописываете кадастровый номер в акте согласования (на чертеже показываете существующие точки, существующую границу). Либо ваш участок граничит с не разграниченной государственной (муниципальной)собственностью.
В случае если границы смежного земельного участка не определены (не имеют координат в ЕГРН), считаю что его кадастровый номер не нужно показывать ни на чертеже ни в акте согласования, так как пока границы смежного участка не уточнены, вы не уточняете часть границы смежного земельного участка. В акте нужно указать собственника и согласовывать с ним.
) Это я к тому что уточненные границы других совладельцев участка в совокупности с решением суда (даже без схемы) могут быть подтверждением фактическое местоположения границ земельного участка?
п. 70 Приказа — приложить сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет.
часть 10 статьи 22 Закона о регистрации — При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Я, просто, удивляюсь ограниченностью знаний и мышления работников Росреестра. Первое мое мнение: стоит у вас дорога как линейное сооружение, да поставьте еще и площадной объект и берите налоги с двух объектов. Что плохого?
Второе мое мнение: Мост не является продолжением дороги. Что такое дорожное полотно — это отсыпка с многослойным пирогом из инертных строительных материалов и асфальтобетонной смеси. Что такое мост — это строительное сооружение, которое опирается на Ж/Б (металлические) сваи по которым сверху закреплены Ж/Б (металлические) ригели на ригели положены Ж/Б дорожные плиты сверху может быть залито асфальтобетоной смесью. Что общего в этих двух конструкциях? Только поверхностный слой. То есть технологии строительства, подъемно-транспортные механизмы, квалиффикация строительных профессий, методы испытаний и стоимость строительства единицы разные. И конечно, мост является ОКСом по определению, т.к. его невозможно перенести без соразмерного ущерба.
Но чтобы это представлять надо иметь не юридическое заочное образование как у большинства работников Росреестра.
Были в архиве. Копия есть, но схемы нет. Думаю ее не было изначально. Самое странное что у всех остальных собственников частей участка межквание проведено и есть соотв согласованны границы. Т.е решение суда, я так понимаю, это косвенное подтверждение границ, т. к реальные границы уже есть и нам надо было просто вписаться в нужную площадь +- 10%.
Попробуйте в архиве суда найти дело там должна быть схема или чертеж если дадут заверенную копию её и приложите. Самое реальное в суд уточнить границы в координатах.
часть 10 статьи 22 Закона о регистрации — При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Второе мое мнение: Мост не является продолжением дороги. Что такое дорожное полотно — это отсыпка с многослойным пирогом из инертных строительных материалов и асфальтобетонной смеси. Что такое мост — это строительное сооружение, которое опирается на Ж/Б (металлические) сваи по которым сверху закреплены Ж/Б (металлические) ригели на ригели положены Ж/Б дорожные плиты сверху может быть залито асфальтобетоной смесью. Что общего в этих двух конструкциях? Только поверхностный слой. То есть технологии строительства, подъемно-транспортные механизмы, квалиффикация строительных профессий, методы испытаний и стоимость строительства единицы разные. И конечно, мост является ОКСом по определению, т.к. его невозможно перенести без соразмерного ущерба.
Но чтобы это представлять надо иметь не юридическое заочное образование как у большинства работников Росреестра.