Справка с архитектуры, что разрешение на строительство и ввод не требуется, проектная документация, акт приемки приемочной комиссии. Если протяженность в проекте сильно отличается от факта, то нужно внести корректировки в проектную документацию, иначе палата пришлет приостановку.
Добрый день. Может быть, не совсем в тему. Кто может пояснить в какую инстанцию и какие документы подавать для согласования Схемы, которую необходимо составить согласно статьи 41 п.8 221 ФЗ. Кто ее должен утвердить?
Межевой план делать на уточнение и по утвержденной схеме не получится, потому как по схеме участки только образуются, но не уточняются. Здесь Вам надо искать документы, предусмотренные частью 9 статьи 38 Закона о кадастре ФЗ-221
По проектной документации сможете поставить только как незавершенку. Для постановки сооружения нужен акт ввода в эксплуатацию, выданный тем же органом что и давал разрешение на строительство.
Обращаться может любое лицо без доверенности, т.к. это образование.
Отвечу цитированием одного из писем от центральной кадастровой палаты:
На сегодняшний день отсутствует установленный порядок хранения кадастровым инженером Актов согласования, а также порядок передачи их в орган кадастрового учета.
По мнению Федеральной кадастровой палаты, Акты согласования подлежат передаче в орган кадастрового учета только после вступления в силу Приказа №363, в порядке и сроки им установленные.
сегодня снова снимала приостановку (в акте согласовании межевого плана расписался вновь избранный глава и мы не приложили решение ТИК и еще 1 правовой акт), пришла в кадастровую с самим решением о приостановлении и ХML файл, приняли и нигде не расписывалась ничего. Спросила у них может любое лицо доп.сдать? ответили, что да, что они не помнят в каком точно приказе было это прописано. Видимо, практика везде разная или как? сама не пойму.
А если наследники специально тянут время и не вступают в наследство? То времени нет, то денег или просто пьют беспробудно. Тогда у человека вообще нет шансов оформить свой ЗУ.
Он это делал добровольно, за это можете его поблагодарить, а в СРО обратитесь за информацией, наверняка они не знают о декретном отпуске, а во многих СРО декретниц освобождают от взносов почти полностью после предоставления документов. Если в вашей СРО такого нет, а в отпуске планируете находиться ещё 1-2 года — есть смысл хотя бы в целях экономии сменить СРО.
Законом предусмотрена обязательность членства в СРО именно для кадастровых инженеров. Взносы (членские и иные) являются обязательным условием членства в СРО (п.3 части 13 статьи 29 ФЗ-221). Логично что их оплачивают члены СРО. Хотя в законе я не встречал чтобы было четко прописано что должны платить КИ или юр. лицо, в котором он состоит. Просто взносы должны быть оплачены. Поэтому если работодатель за Вас раньше платил — хорошо но это вовсе не его обязанность, а его добрая воля. Знаю организации которые платят за своих КИ, а других КИ приходится самим платить за себя.
Права всем регистрировать не обязательно. Если права не оформлены — подписывает администрация (за гос.собственность). Делаете уточнение, а потом, если хотите выделяйте долю.
рекомендую обратить внимание еще и на данное Постановление — Верховного Суда РФ от 18.11.2015 N 305-АД15-13036 по делу N А40-145640/2014
Суд отказал в удовлетворении исковых требований общества о признании незаконным постановления Центрального управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору о привлечении общества к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ. Как указал суд, в соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Установив факт осуществления работ по реконструкции на объекте капитального строительства без надлежаще оформленного разрешения на строительство, суд пришел к выводу о наличии в действиях общества состава вмененного ему правонарушения и вины общества в правонарушении, поскольку у него имелась возможность для соблюдения установленных правил и норм, однако данная возможность им не реализована. При этом суд также пришел к выводу о том, что в рассматриваемом случае каждый этап реконструкции должен был быть осуществлен на основании отдельного самостоятельного разрешения и осуществление работ в рамках конкретного этапа реконструкции на объекте капитального строительства без разрешения на строительство, выданного в отношении именно этого этапа, вне зависимости от наличия или отсутствия разрешения на другие этапы, образует самостоятельное правонарушение, в связи с чем отклонил ссылку общества на ч. 5 ст. 4.1 КоАП РФ.
Для начала нужно уточнить границы, а потом уже делать раздел в соответствии с долями. Так что для начала необходимо всем участникам ОДС зарегистрировать свои права, т.к. ни акт не получится без прав подписать, ни сам межевой подать.
Обращаться может любое лицо без доверенности, т.к. это образование.
Если нужно подробнее, смотрите ссылку.
Суд отказал в удовлетворении исковых требований общества о признании незаконным постановления Центрального управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору о привлечении общества к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ. Как указал суд, в соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Установив факт осуществления работ по реконструкции на объекте капитального строительства без надлежаще оформленного разрешения на строительство, суд пришел к выводу о наличии в действиях общества состава вмененного ему правонарушения и вины общества в правонарушении, поскольку у него имелась возможность для соблюдения установленных правил и норм, однако данная возможность им не реализована. При этом суд также пришел к выводу о том, что в рассматриваемом случае каждый этап реконструкции должен был быть осуществлен на основании отдельного самостоятельного разрешения и осуществление работ в рамках конкретного этапа реконструкции на объекте капитального строительства без разрешения на строительство, выданного в отношении именно этого этапа, вне зависимости от наличия или отсутствия разрешения на другие этапы, образует самостоятельное правонарушение, в связи с чем отклонил ссылку общества на ч. 5 ст. 4.1 КоАП РФ.