Я недавно менял наименование по решению собственника, без техплана!!! Главное пропишите в решении. что для смены наименования не требуется реконструкция. Идете в МФЦ и сдаете заявление на учет изменений и прикладываете решение
Оренбургская область, разрешение на реконструкцию и акт ввода. Постановления наша администрация по смене назначения не делает, объясняют, что таких полномочий у них пока нет. Таким путем посоветовали пойти в кадастровой палате
на сайте программы «Полигон» есть вебсервис по обмену кпт… загружаете и через 24 часа скачиваете такое же кол-во кпт. какое загрузили… также можно и покупать, что есть в их базе… получается около 20 рублей
потому что объект ставится на учет после обращения в комиссию еще до заседания, а вам отказ в рассмотрении, так как объект уже стоит на учете… отсюда и статистика такая!
Читаем...9. Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. т.е. без внутренних перегородок. Вопрос — почему без перегородок, вы же пишите " в пределах внутренних поверхностей наружных стен", что перегородки у вас в предела этих стен не находятся???
Дальше… про помещения… не согласны так и пишите в своем заключении, что подсчет площади вашего помещения произведен с перегородками ну и так далее… мне очень интересно как у вас пройдет такой техплан; а новостройки? когда квадратный метр стоимости зашкаливает… сколько квадратных метров лишних вы людям насчитаете?
Может кому то будет полезно. Назначение сменили. Готовил один техплан на здание- учет изменений и каждую квартиру отдельным техпланом. Все это сдается разными заявлениями с пометкой рассматривать одновременно.
Попробуйте поменять наименование жилого дома на блокированной застройки по решению собственников дома. Пропишите в этом решении, что реконструкция не требуется, по факту дом является таким. В этом году менял так наименование железнодорожного пути. Решение собственника сдали в мфц… заявление на учет изменений в части наименования
Если заказчики хотят квартиры, то только менять назначение на многоквартирный, т.к. квартиры сейчас могут быть только в многоквартирном доме, но сначала нужно сменить разрешенное использование ЗУ. Назначение дома меняется через постановление администрации, для этого техплан не нужен. Но есть одно но! Законом сейчас порядок не предусмотрен перевода.Если меняется назначение на многоквартирный, то должна быть одновременная постановка квартир на учет. На днях сменил назначение с жилого на многоквартирный: 1 техплан на здание учет изменений и три техплана на каждую из квартир все это под разными заявлениями и с пометкой рассматривать одновременно!!! Учет прошел.
По блокированной застройке не могу ничего сказать… не делал.
спасибо! а вот с назначением не соглашусь, сущ. три вида назначения здания: жилое, нежилое, многоквартирный дом. Мне нужно с жилого изменить на многоквартирный…
У нас администрация такие постановления не делает… сказали будут поднимать этот вопрос.
для строительства жилых домов с разрешенкой для ведения дачного хозяйства разрешение на строительство не требуется!!! ст 51 п 17 градостроительного кодекса. Указывайте эту статью в заключении. Приостановку смело обжалуйте в аппеляционной комиссии… на прошлой неделе неделе обжаловал такую приостановку… объект поставили на учет сразу, даже не дожидаясь заседания комиссии.
Дальше… про помещения… не согласны так и пишите в своем заключении, что подсчет площади вашего помещения произведен с перегородками ну и так далее… мне очень интересно как у вас пройдет такой техплан; а новостройки? когда квадратный метр стоимости зашкаливает… сколько квадратных метров лишних вы людям насчитаете?
По блокированной застройке не могу ничего сказать… не делал.
У нас администрация такие постановления не делает… сказали будут поднимать этот вопрос.