а если в Москве, у кого брать такую справку? И все таки я не поняла. Есть помещение, его надо разделить на иные помещения, при этом они получаются без перепланировки обомобленные и изолированные. Все равно нужна такая справка. У меня был случай, но немного иной. Долевая собственность на помещение, которое состояло из 2 помещений. Надо было вделить каждому по этому помещению. То есть делала образование помещений. И все прошло. но немного не рассматриваемый случай. Вот точно нужны такие докуметы?
Стены целиком, от земли до крыши? И Мой комментарий относится к вопросу основному, который задал автор этой дискуссии. И насколько я поняла, этот автор точно понимает отличия здания от сооружение. И это спрашивает. А Вы только ссылаетесь на фундамент и кирпичные стены.
В любом случае только три варианта:
1. извещение, газета,
2. Доверенность от начальника тюрьмы, он же и паспортные данные, указав в доверенности, заверяет, плюс справки из тюрьмы о его нахождении.
3. передать акт согласования официальным письмом начальнику тюрьмы, описав все и попросив подписать заключенному с указанием паспортных данных. Плюс справка.
Срок месяц, да еще туда надо приехать, сдать письмо и получить ответ.
У меня был и по 2 и 3 варианту.
Но по второму случай, когда собственник участка был в тюрьме, а надо было исправить реестровую ошибку.
Через извещение принципиально не хотел собственник.
Вы вообще не можете читать текст. Прочтите еще раз мой комментарий. Я не пишу о проходит в Росреестре.
В данном комментарии слово «проходит» имеется виду осуществляется и т.п.
Больше не буду отвечать на ваши комментарии. Вы опять таки не оказываете здесь помощь советом, а просто привязываетесь к каждому высказыванию, который противоречит Вашему. При этом нет аргументов совершенно.
И что? Ну делают, и тогда вопрос о другом. Какой метод указан при образовании участка, если геодезич, то значит подлог. не надо искать решения проблемы, возникающий из-за работы каммерально, в иных действиях. Законом эти вопросы уже разрешены. В любом случае, получив схему на КПТ, КИ должен выйти на место и проверить. А что касаемо согласования, то оно у нас вообще проходит без инфо для соседа. Ну чертеж, ну Акт. Ну есть возможность с МП ознакомиться, только почти никто в этих документах ничего не понимает. Что это дает?
Вот это полная ересь. Не может наименование противоречить ври здания. Но когда Вы сталкиваетесь с госструктурами по причинам, указанным раннее, тогда поймете, что они понимают только наименование. Также хочу отметить, что ВРИ появилось недавно, и в данных ЕГРН ВРИ встречается только на новых объектах, при ку которых КИ указал ВРИ. И хватит уже об этом. Я отмечаю более важные моменты, и препираться не желаю. То по стилистике Ваши комментарии в разных вопросах, то еще по како-то ерунде. Мне надоело на это время тратить.
поскольку в соответствии со статьей 11.6
Тогда я предлагаю в очередной раз дать ссылки, где указано, что можно объединять участки в многоконтурный. Да и все.
Это просто невозможно. А если бы, да кабы… Читайте законы. Оттяпать кусок… !? Я уже написала откуда берется. А еще посмотрите судебную практику. Мне надоело Вам подборку делать по всем вопросам.
У собственника участок ЛПХ. На участке зарегистрирован ИЖД, с наименованием жилой дом. Если появляется магазин (торговая точка), то участок не по назначению используется. Нужно в ИЖД формировать нежилое помещение (магазин), и как это сделать в ИЖД? Соответственно в магазин по ЖК должен быть отдельный вход, отдельный подъезд, согласование с пожарными и т.п. Далее нужно получать лицензии, в пакет входят документы на помещение (здание, ларек), а в выписки указано наименование жилой дом. лицензию не получишь.
часть 1 статьи 8.8 КоАП — использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, — влечет наложение административного штрафа…
Таким образом, использование участка «под магазин» (предпринимательская деятельность) является составом админ.правонарушения.
Сперва нужно сменить разрешенное использование участка, согласно град.регламенту, а потом уже использовать под магазин.
Что касается самого дома:
Статья 17 ЖК РФ. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Таким образом, чтобы открыть магазин в индивидуальном жилом доме, сперва надо перевод помещения дома в нежилую. Затем размежевать участок, выделив часть участка в натуре под магазином и изменить разрешенное использование участка занимаемого магазиномс «эксплуатация жилого дома» на «эксплуатация магазина». Но честно говоря, по поводу участка я не уверена, так как это раньше мы так делали. Сейчас не знаю, как это можно сделать, 1- этаж магазин, второй жилой. Поэтому и писала раннее, что наименование везде вылезает. ИЖД. Там нет указания на магазин. И кстати по поводу ВРИ здания, если наименование жилой дом, то что какой-то другой может быть ВРИ?
1. извещение, газета,
2. Доверенность от начальника тюрьмы, он же и паспортные данные, указав в доверенности, заверяет, плюс справки из тюрьмы о его нахождении.
3. передать акт согласования официальным письмом начальнику тюрьмы, описав все и попросив подписать заключенному с указанием паспортных данных. Плюс справка.
Срок месяц, да еще туда надо приехать, сдать письмо и получить ответ.
У меня был и по 2 и 3 варианту.
Но по второму случай, когда собственник участка был в тюрьме, а надо было исправить реестровую ошибку.
Через извещение принципиально не хотел собственник.
В данном комментарии слово «проходит» имеется виду осуществляется и т.п.
Больше не буду отвечать на ваши комментарии. Вы опять таки не оказываете здесь помощь советом, а просто привязываетесь к каждому высказыванию, который противоречит Вашему. При этом нет аргументов совершенно.
Тогда я предлагаю в очередной раз дать ссылки, где указано, что можно объединять участки в многоконтурный. Да и все.
часть 1 статьи 8.8 КоАП — использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, — влечет наложение административного штрафа…
Таким образом, использование участка «под магазин» (предпринимательская деятельность) является составом админ.правонарушения.
Сперва нужно сменить разрешенное использование участка, согласно град.регламенту, а потом уже использовать под магазин.
Что касается самого дома:
Статья 17 ЖК РФ. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Таким образом, чтобы открыть магазин в индивидуальном жилом доме, сперва надо перевод помещения дома в нежилую. Затем размежевать участок, выделив часть участка в натуре под магазином и изменить разрешенное использование участка занимаемого магазиномс «эксплуатация жилого дома» на «эксплуатация магазина». Но честно говоря, по поводу участка я не уверена, так как это раньше мы так делали. Сейчас не знаю, как это можно сделать, 1- этаж магазин, второй жилой. Поэтому и писала раннее, что наименование везде вылезает. ИЖД. Там нет указания на магазин. И кстати по поводу ВРИ здания, если наименование жилой дом, то что какой-то другой может быть ВРИ?