Где то полгода назад отправлял порядка 15 МП из них прошел всего один, а 14 МП успешно прошел кадастровый учет в кадастровой палате.Я думаю за полгода ничего не изменилось хотя может я ошибаюсь
а что делать программистам Росреестра, программу писать другие программисты, выйгравшие торги, а конторы может уже нет, ликвидировалось, спрашивать не с кого.
Немного изменил: собственник обременил на весь участок для проезда-прохода частей небыли, сейчас надо обременить только на часть земельного участка для проезда-прохода. все равно Спасибо.
Раньше в Заключении я писал что собственник соседнего участка уведомлен что границы ЗУ не соответствуют по кадастровой базе, но видно кадастровой этого мало, наверно прийдется писать пусть обращаются в земконтроль, в конце концов у меня не полномочий проводить следствие, а может сосед прихватил земельку и по документам площадь у него меньше по этому причине и не хочет исправлять границы
А кадастровая на что ссылается, разве ОКС не может расположен на двух земельных участках? сейчас у меня такая же ситуация получил приостановку, у меня ОКС имеет два кадастровый номер, других причин нет
Если я не ошибаюсь это связано с новой формой градостроительного плана
Градостроительный план земельного участка с 1 июля 2017 г. будет выдаваться только в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.
Отправлял около десяти мп прошел всего один, те которые
не прошли проверки прошел кадастровый учет.Один из которых не прошел по причине отсутствия ОКС хотя в базе он есть, получил приостановку по другой причине позвонил в кадастровую описал что прошел проверку они разводят руками говорят, что они не могут проверить пакет там ошибка, видно программы разные
Два дня назад сформировал пакет на реестровой ошибку, отправлял Технокадом, сегодня оперативно получил отказ, причина кадастр ставили на основании Акта ввода поэтому технической ошибке нет, хотя в Свидетельстве собственности и выписки ЕГРН имеется инв номер технического паспорта
По поводу реестровой ошибке занималась другая служба поэтому ни чего не могу сказать, возможно связано с Разрешением в котором не указано этажность, у меня другая задача, могу ли я исправить этажность техпланом или прийдется исправлять Разрешением. Спасибо
Во первых это хорошо исправляется техпланом, по поводу исходить из интересов заказчика работ, а не с точки зрения законодательства я даже не хочу обсуждать
или вы думаете как инженер или ложитесь под заказчика, по поводу акта обследования там четко написано В СВЯЗИ ГИБЕЛИ ИЛИ УНИЧТОЖЕНИЯ, вы заранее вносите заведомо ложные сведения, кроме административного нарушения есть ещё статья 170.2 УК там наказания повыше, по поводу ерунды промолчу.
Почитайте может пригодится 218 ФЗ
Статья 23. Требования к акту обследования
1. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 315-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
Градостроительный план земельного участка с 1 июля 2017 г. будет выдаваться только в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.
6.Создание геодезических сетей специального назначения
не прошли проверки прошел кадастровый учет.Один из которых не прошел по причине отсутствия ОКС хотя в базе он есть, получил приостановку по другой причине позвонил в кадастровую описал что прошел проверку они разводят руками говорят, что они не могут проверить пакет там ошибка, видно программы разные
или вы думаете как инженер или ложитесь под заказчика, по поводу акта обследования там четко написано В СВЯЗИ ГИБЕЛИ ИЛИ УНИЧТОЖЕНИЯ, вы заранее вносите заведомо ложные сведения, кроме административного нарушения есть ещё статья 170.2 УК там наказания повыше, по поводу ерунды промолчу.
Статья 23. Требования к акту обследования
1. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 315-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)