Можно конечно сделать, чтобы было красиво, притянуться к смежникам и никому не морочить голову. Тут уж каждый решает сам)

В данном случае написал так:

— граница уточняемого земельного участка от точки н3 до точки н4 является смежной с земельным участком с кадастровым номером 23:43:0419011:1130, граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0419011:1130 имеет ошибку в местоположении границы, поэтому для данного участка необходимо принять координаты поворотных точек уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:43:0419011:1164, точку н3 с координатами х=__________, у=__________ и точку н4 с координатами х=__________, у=___________. Согласование отражено в акте согласования.

Посмотрите по публичке участок 23:43:0419011:1164, недавно уточнил (по забору). Там между смежником щель. Обосновал ошибкой в местоположении границ смежного участка и пересогласовал с ним границу.

А разве может быть такое письмо, если это напрямую запрещено ЗК РФ:

6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Если же такая ситуация возникает при уточнении границ ЗУ, тогда Вы должны это обосновать в ЗКИ и пересогласовать границу со смежником.

Залил новый файл. Наверно salomeutra7 это же письмо выложила.

это я удаляю комментарии не по теме.

Всё правильно. В данном случае под элементом планировочной структуры понимается квартал. ППТ и ПМТ на квартал нет. Просто сама формулировка Земельного кодекса "застроенного многоквартирными домами" очень размытая и приводит к таким результатам.

Права на здания есть. Как они появились — не так важно в данном случае. Будем считать что в соответствии со всеми законами и нормами. Просто у нас в центре города в квартале могут быть и нежилые здания (офисы и т.п.), ИЖС и многоквартирные дома — это могут быть либо старые МКД блочного типа, где каждая квартира имеет выход во двор, либо современные многоэтажки. Ещё недавно администрация выдавала разрешения на точечную застройку таких кварталов многоэтажками. И вот теперь собственнику окса (не МКД) отказывают в утверждении схемы, из-за того что в квартале имеются МКД (т.е. «элемент планировочной структуры застроен многоквартирными домами»).

Вот фрагмент отказа

А если проекта межевания на квартал нет и надо образовать участок не под МКД? У нас в Краснодаре ситуация такая: собстеннику нежилого здания или ИЖС отказывают в утверждении схемы, аргументируя это тем, что «в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами» образование земельного участка осуществляется в соответствии с проектом межевания.

Итак, фотоконкурс завершился. Спасибо всем, кто принял участие в нем. Надеюсь в следующий раз, желающих поучаствовать в конкурсах будет больше)

Путем нехитрого подсчета голосов определены победители конкурса)

I место занимает пользователь Stoik_ и получает полную годовую подписку к сервису TEXPLAN.RU(полный функционал)

II место занимает пользователь julia и получает годовую подписку к сервису TEXPLAN.RU(межевые планы)

III и IV место заняли пользователи Svetlaya и Jurgen77 и также получают годовую подписку к сервису TEXPLAN.RU(межевые планы)

ПОЗДРАВЛЯЕМ!:)

P.S.как получить свою подписку к сервису я сообщу по почте или в личных сообщениях на форуме.