Вообще, при образовании ЗУ мы не составляем акт, предполагается, что администрация при утверждении Схемы, должна была бы учесть интересы смежников, но если прочитать Приказ 921 (выше), то может и понадобится Акт. Но как-то так сложилось, что у нас проходит без акта. Ну, если при уточнении ЗУ у меня неразграниченные земли на части границы моего участка, я в ЗКИ прописываю, что данная часть границы не требует согласования со ссылкой на Письма МЭР и 221 ФЗ. Ну а поскольку, Акт, это результат согласования, то я не включаю данную часть в Акт.
Имею ввиду, что если в соответствии с 921 Приказом МЭР, п. 82. В случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка (земельных участков) или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется Акт согласования.
Неразграниченные земли не требуют согласования.
Я так поняла, что все сособственники отчуждают свои доли в доме в пользу одного лица? Договором купли-продажи, дарения… Доли через нотариуса предварительно отчуждаются!
Ну если установлены предельные размеры образования зу и в ПЗЗ нет особенностей формирования зу путем раздела, образования, перераспределения и т.д., то надо соблюдать!
Не знаю что у вас за программа, возможно вы выбираете не тот вид работ!? Не возникало сложностей!
Вид работ: образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 25:00:000000:000 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Ну заказывайте сведения из ИСОГД. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Но если учесть, что формирование красных линий предусмотрено ППТ, то надо запрашивать сведения о наличии ППТ на интересующую территорию!
Технический план помещения составляется в отношении:
помещения (в том числе представляющего собой совокупность нескольких смежных изолированных и (или) обособленных помещений, которые в том числе могут располагаться на нескольких смежных этажах здания либо сооружения один над другим и имеют доступ друг к другу без использования помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в таком здании либо сооружении), при этом такое помещение должно быть в соответствии с законодательством Российской Федерации изолировано и (или) обособленно от других помещений в здании или сооружениии иметь возможность впоследствии быть самостоятельным предметом гражданского оборота
Я только это знаю! Подскажите, пожалуйста, где прочитать, что эти требования не распространяются на нежилые помещения!
Неразграниченные земли не требуют согласования.
Вид работ: образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 25:00:000000:000 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
помещения (в том числе представляющего собой совокупность нескольких смежных изолированных и (или) обособленных помещений, которые в том числе могут располагаться на нескольких смежных этажах здания либо сооружения один над другим и имеют доступ друг к другу без использования помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в таком здании либо сооружении), при этом такое помещение должно быть в соответствии с законодательством Российской Федерации изолировано и (или) обособленно от других помещений в здании или сооружениии иметь возможность впоследствии быть самостоятельным предметом гражданского оборота
Я только это знаю! Подскажите, пожалуйста, где прочитать, что эти требования не распространяются на нежилые помещения!