Согласно постановления указано про садовый дом и жилой дом. Но не слова про жилое строение.
На сколько я знаю, если окс был зарегистрирован на садовом участке до января 2019 с назначением жилое строение, то такие дома признаются жилыми.
А администрация выносит решение как раз таки по изменению назначения, а не наименования. Вы сталкивались с изменением наименования на основании такого решения администрации?

Спасибо. Почитаю. Заказчик пришел со словами, что ему юрист сказал решать только в судебном порядке.

На сколько я знаю администрация сейчас этим не занимается?

Ведь получается жилые дома регламентирует градостроительный кодекс, а жилые помещения жилищный.

А как же то, что согласно сведений ЕГРН назначение указано Жилой дом? Как можно здание с назначением жилой дом признать жилым помещением пригодным для постоянного проживания?

спасибо.

С ФГИС выписка 4 рубля стоит, а с госуслуг в обычном режиме 400 р. А если мне нужно 10-20 выписок по одному виду кадастровых работ?

Добрый. Я тоже вот сижу, не могу ничего заказать. Если участки нужны, то можно скачать КПТ с сайта рабочий стол кадастрового инженера. Если нужны ОКС, то никак не спасаюсь. Жду работы сайта. Вчера ночью он немного работал, удалось пару выписок заказать. Прям незадача.

Получается, что я подготовила акт согласования 01 августа и этим же днем его распечатала с программы, поэтому в графе 9 было указано «Согласовано в индивидуальном порядке» 01.08.2019 г.
А смежник фактически согласовал границу 10.08.2019 г и в графе 8 это и указал (подпись и дата 10.08.2019 Г)
А теперь я вот и думаю, не придерется ли Кадастровая палата к датам, так как раз согласовано в индивидуальном порядке то, обе даты должны совпадать.

Либо стоит зачеркнуть дату в графе 9 дату. и указать, что это ошибочно указано

Подскажите пожалуйста ссылку на нормативный акт, где указано, что для индивидуального порядка дата не ставится.

Получается сначала уточнить здание на земельном участке с проектом перепланировки одного этажа?
А затем уже образовывать помещения.

Обязательно ли границы здания должны быть уточнены для раздела на помещения?

Здравствуйте. Если ошибка только в том, что указан ОКС, которого по факту нет, то просто написать заявление от собственника о том, что на участке отсутствуют объекты капитального строительства, прошу аннулировать сведения о таком объект в характеристиках о земельном участке, но с доказательствами, что данный ОКС либо расположен на каком-то другом участке, либо такого объекта вообще не существует.

Спасибо

В таком случае при подаче документов, подается заявление на прекращение права собственности на все здание, и возникновение права на помещения. Правильно ведь я понимаю?

здравствуйте. Проект нужен, заключение о том, что не затронуты конструктивные элементы, и ответ от администрации, что на такие виды работ разрешение на реконструкцию не требуется (пп.4 п.17 ст.51 ГК РФ)

да, это заказчик возьмет. Мнение вот разделились, то ли на три помещения, то ли еще и тамбур делить… Но я склоняюсь, что три помещения, из них тамбур — помещение вспомогательного использования в общем пользовании. Но вот не знаю, как к этому отнесется Росреестр.

т.е. здание не обязательно должно быть закоординировано для образования части?

Можно Вас попросить образец такого техплана на электронную почту, elite_selected@mail.ru. Благодарю.

Добрый вечер и меня интересует этот вопрос, раздел нежилого помещения в апартаментах. Нужно ли делать проект реконструкции части здания и заключение о том, что не нарушена конструктивная целостность