Точно, я невнимательно прочитал сначала вопрос. Ну тогда запрета на такое перераспределение нет, нужно будет только взять письменное согласие от арендатора.
Этим кадастровая палата каждого региона занимается или не занимается индивидуально, по собственной инициативе. У нас в Башкирии сразу уведомляют о прохождении учёта (надеюсь, с переходом на ФГИС ЕГРН эта приятная услуга не пропадёт). Работаю ещё по нескольким другим регионам — там такого нет и не было, приходится самому всё отслеживать.
Ну вообще ответственность за соблюдение этого пункта лежит на руководстве организации. Непосредственно к инженеру здесь вопросов быть не должно, теоретически он ведь может и не знать о штатном составе, особенно если это какая-нибудь крупная организация.
Из гаража в хозпостройку — это изменение наименования, а не назначения. Назначение в обоих случаях одно — «нежилое здание». Подписывайте правообладателем декларацию с новым наименованием и делайте на её основании техплан на изменение, ничего сложного.
О господи… Зачем? Просто чтобы в архивах Росреестра был актуальный план этажа? Это ведь даже не перепланировка, основные характеристики объекта не меняются, зачем лишняя головная боль?
Вот у меня недавно была приостановка по уточнению границ из-за отсутствия согласия банка. А я не пойму: с какого перепугу? В земельном кодексе говорится о необходимости согласия залогодержателя при образовании участков (в приостановке именно такая цитата и была приведена — тупость несусветная, никакого образования в межевом не было). А в 39 статье 221-ФЗ ничего о залогодержателях не говорится.
Нормально загружается. У меня часто бывает, что при первом открытии в браузере вкладки с ПКК нет эффекта, тогда я открываю новую вкладку с публичкой, и когда вторая загрузится, первую закрываю.
Ну как бы когда дом сгорел — это не совсем снос, если только хозяин не устроил пожар намеренно, чтобы избавиться от дома.
Уведомления — только в тех случаях, когда дом планировалось снести. После пожара — прикладывайте справку от пожарников, этот документ предусмотрен п. 9 Приказа № 861.
Попробуйте написать обращение в ФКП, чтобы отредактировали границы НТСО и исключили из них контур вашего участка.
А вообще, надо смотреть историю, как он был образован — образованием из НТСО (в этом случае после регистрации права его автоматически должны были вырезать из исходного) или уточнением ранее учтённого (тут возможны варианты, в зависимости от того, какие границы были внесены в кадастр раньше).
Я, например, уже с трудом досиживаю до конца рабочего дня, вынужденный слушать нытьё коллег, у которых теперь одна тема для разговора.
Уведомления — только в тех случаях, когда дом планировалось снести. После пожара — прикладывайте справку от пожарников, этот документ предусмотрен п. 9 Приказа № 861.
А вообще, надо смотреть историю, как он был образован — образованием из НТСО (в этом случае после регистрации права его автоматически должны были вырезать из исходного) или уточнением ранее учтённого (тут возможны варианты, в зависимости от того, какие границы были внесены в кадастр раньше).