Здесь прямые документы: инвентаризационные, техплан — косвенный. По законодательству: деятельность нелицензируемая, у АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Вид деятельности по Общероссийскому классификатору
видов экономической деятельности:
68.32.3 ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.
А техплан в данной ситуации довесок, где слово инвентаризация никак не обозначено. Как у кадастрового инженера Основной вид деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности: 71.12.7 КАДАСТРОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Как у ИП:
Дополнительный вид деятельности по Общероссийскому классификатору
видов экономической деятельности:
68.32.3 ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.
Со своей налоговой согласовывал, они и решили, что не запрещено.

Забудьте про техплан в этом деле. В своё время были разъяснения что может а что не может кадастровый инженер. Здесь делается инвентаризация. Мухи отдельно — котлеты взаимно. К техпаспорту использовать можно всё.
А в чём неприятие техпаспорта?

Кадастровые дела здесь вообще ни при-чём. Единственное что поверку указываю.

ИП с соответствующим ОКВЭД по инвентаризации.

Номер этажа текстовый Подвал, наименование тоже Подвал. Нумерацию применяю для надземных этажей, кроме чердака.

Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;
То есть техпаспорт и договор аренды, например). Техпаспорта делаю как частный орган технической инвентаризации.

«копию декларации в XML» — подскажите, это что за XML такой?

Здравствуйте.
1.На сайте Росреестра xml-схему Декларации не нашел вообще.
Есть только: 01.02.2016 Актуален Образец заполнения декларации об объекте недвижимого имущества
смотреть
скачать
xls (91kb)
01.02.2016 Актуален Декларация об объекте недвижимого имущества
смотреть
скачать
xls (75kb).
2. Заполнены ли Сведения ветки:
GeodesicBase
ConditionPoint AsOfDate=«2020-11-02»>
OutdoorPoint
NetworkPoints 627002000000 NetworkPoints
OutdoorPoint
CenterPoint
627001000000

— NetworkPoints 27002000000 NetworkPoints
Mark
ConditionPoint

3. Всё-таки бы дозванивался до регистратора, через начальника (зама) отдела, например.

Создание помещений из здания. Опыт есть, готов стать субподрядчиком.

Арго более чем всем, свои особенности, купил, работаю, Хор. Работаю также в ТЭк изначально, отличается простотой, жёсткой логикой, свои особенности, ОчХор.
Работал в Полигон, Уд, простовато, дороговато.
Сдаётся, особенности: недостатки и преимущества выясняются путём опробования разных программ самостоятельно, надо пробовать, тогда личные предпочтения для выбора появятся обоснованные.

Исходные документы нужны для разгадки.

Насколько правомерно такое требование?
Настолько же, насколько необходимо выполнить договор подряда.
Возражения к регистратору принимаются в апелляционной комиссии, в суде потом.
Заказчику это надо?

Ну что Вы, Сударыня, не более чем: чем ничего, наверное «опечатка» всё-таки [;-)].

Если есть координаты ЗУ и координаты ОКСа — очевидно доказательство, что ОКС не там прописан где надо. Кадастровый инженер как раз и имеет право определять местоположение ОКСа.

Надо подать, пытка не попытка.

Цитирую: «На гараж не требуется разрешение только для индивид пользования на участках садоводства, ижс и лпх. В случае того, кто задал вопрос речь идет о гараже и пристроенному гаражу, то есть о двух. Это уже не попадает под индивид пользование. И тогда рви участка должно соответствовать.»
irenmalВчера в 16:53

Любое обоснование ошибки требует проведение геодезических измерений для определения характерных точек контура здания.
Всё, удаляюсь.

Вот Приказ 953 по техплану предусматривает:
24. Виды выполненных кадастровых работ указываются в реквизите «1» раздела «Общие сведения о кадастровых работах» в виде связного текста, например:
изменением сведений о _________________ (указывается характеристика) ______________ (указывается вид объекта недвижимости в соответствующем падеже: здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса) с кадастровым номером: __________________и образованием либо изменением части (частей) ____________ (указывается вид объекта недвижимости: здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса);

Недостаточно исходных данных. По опыту -> в Росреестре ничего автоматом не делается.
Возможно, что возможно в одном техническом плане сделать изменения и здания и части здания.

На основании техплана же. Можно попробовать по Декларации на учёт изменений только этой квартиры при наличии собственника (исправление реестровой ошибки).
Обычно Разрешение на ввод дома в эксплуатацию, техплан уже не поменять безболезненно.
Квартира с «наследством», юристы смогут договор правильно составить на продажу 38,5кв.м. по цене 35,8 кв.м с последующим исправлением реестровой ошибки за счёт Продавца, который уже заплатил деньги за кадастровые работы.
Кадастровый инженер(ша) исправляет ошибки работ за свой счёт, то есть за ранее полученные деньги.
Отдел продаж всё-равно продаст рано или поздно.
The End.