По таким видам работ по капитальному ремонту нет нормативки, поэтому делаем в разных регионах кто во что горазд: мы прикладываем к техпланам письма из Минжилполитики, декларацию
Проект на капитальный ремонт. Письма обращения в Минжилполитики с приложением проекта с просьбой выдать заключение нужно ли в этом случае разрешение на строительство, реконструкцию. Они отвечают выдержками из существующих понятий по кап ремонту…
Если считаете для техплана помещения (квартиры), то площадь считается как сумма площадей помещений на уровне 1,10 от пола, дверные проемы не входят, и под батарею также. Читайте приказ 393 от 23.10.2020, п.12.1: площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей помещения, измеряемым между поверхностями стен и перегородок, за исключением балконов, лоджий.
Допускается это не значит обязательно, Московский Минстрой областной требует сколько бы не было контуров, указывать координаты всех, за исключением многоквартирных домов. И то же требование Росреестра.Это же нетрудно, указать все контуры.
У вас два контура, показать и в условных подземные линии и подписать контур (1 )и контур (2). Даже если совпадают. Наземный по выступающей плите, подземный тоже плита, резервуары внутри и обобщённый подземный получается плита.
Документ давний очень, после него и 218, где Росреестр найдет, что вносятся по документам от органов местного самоуправления. Я думаю, ни за что не пройдет так.
Это бред: причем здесь функциональная особенность и назначение. Определение сооружения посмотрите: конструкция, предназначенная для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Да, заказчик отправлял письмо с приложением проекта кап.ремонта и ответили, что в вашем случае, если произведен ремонт, то не требуется РнС_реконструкцию.
Акт приемки называется это между заказчиком и подрядчиком, кто произвел ремонт. Нигде не должно быть упоминаний про перепланировку! только кап.ремонт
Так не пройдет. Делали Проект капитального ремонта, прикладывали письма с Минстроем, что такое капитальный ремонт и т.п., акт приемки работ, подписанный организацией, выполнившей ремонт и заказчиком. Попробуйте, у меня апелляционная комиссия усмотрела, что в паспорте БТИ было окно, которое заложили, и это реконструкция
Было подобное уже два раза, но не мы ставили, описали ситуацию, что при обследовании выявлено, что на участке имеется один объект, второй оказался по ошибке, что сноса не было, а акт обследования подготовлен для исключения недостоверных сведений, содержащихся в ЕГРН.
Проект на капитальный ремонт. Письма обращения в Минжилполитики с приложением проекта с просьбой выдать заключение нужно ли в этом случае разрешение на строительство, реконструкцию. Они отвечают выдержками из существующих понятий по кап ремонту…
Акт приемки называется это между заказчиком и подрядчиком, кто произвел ремонт. Нигде не должно быть упоминаний про перепланировку! только кап.ремонт