пока глава Росреестра по Мособласти сама сказала, что нет нормативных законодательных актов по изменению наименования (вроде пока данный вопрос в Правительстве РФ обсуждается), но данное изменение идёт посредством постановления(распоряжения) администрации
на собрании в ГУЗе недавно начальство Росреестра по Московской области сказали, что суть данных заключений в том, что указывается соответствие общих параметров строения (его безопасность и надёжность конструкций) и не прописывается — других иных параметров.
Да, аналогично, успел поставить сотни домов и в том числе на с/х с наименованием «Жилое строение», с назначением как «жилое», так и «не жилое». Где-то 80% — как " не жилое" и остаток — «жилое». Потом некоторые — забегали и начали просить — сделайте нам с «нежилого» в «жилое») я всего пару реестровых сделал и исправил на «жилое», где действительно люди живут постоянно и хотят себе прописку, хотя изначально не оговаривали это при сверке декларации подтверждая, что нужно назначение «не жилое»
стандартно пишу в публикации: "- смежные земельные участки, расположенные в кадастровом квартале 50:20:0060107, интересы правообладателей которых могут быть затронуты."
да, но таким сыщикам Росреестр показывает полосатую палочку — как у Гайца жезл)
и пишет: «Публикация в печатном издании извещения о проведении собрания о согласовании границ земельного участка не может быть принята в качестве доказательства согласования, поскольку указанный способ извещения является чрезвычайным и призван обеспечить необходимые гарантии уведомления заинтересованных лиц в случае, если индивидуальное оповещение об этом событии путем направления почтового отправления невозможно или же не дало позитивного результата.»
Вообще надо было вчера самой Громовой предложить — мол людям тяжело сейчас получать уведомления, проходить всякие согласования с аэродромами и пр… давайте введём порядок постановки на учёт ранеепостроенных домов как раннееучтённых на основании:… к примеру, показания соседей(«да Ивановы тут живут в этом доме с 2006года....») или выписка из поселковой администрации (глава админки отмечает, что граждане Ивановы отстроили дом в 2002г и исправно платят за электричество....)
да, с домами не просто в долёвке(
Тут судебные решения помогают, но ситуации разные возможны, в том числе и там где суд беспомощен (технически не возможно разделить строение на блоки и тп, можно выделить лишь помещения в нём в отдельную собственность и тд)…
да, может. Ведь по сути ИП как и ООО — это вид юрлица. Так что можно быть по договору устроенным в ИП и также в ООО-шке. Другое дело ИП-шник — не может работать в штате ООО как кадинженер.
Есть такое, но в Москве бывает и по круче вещи творят) Пока считаю, что Мособласть в сравнении с Москвой — «зона чил-аута», много ещё прокатывает и не замечается… за что спасибо глупеньким регистраторам)
Обычно заказчикам специально говорю — подписывайте, т.к вы несёте ответственность за данные о строении, т.к тем самым себя подстраховываю — до 1марта было не раз — «А почему вы мне сделали нежилое строение, а председатель мне сказал, что надо жилое… переделайте мне на жилое» — на что я могу спокойно сказать — «я высылал сверку декларации, вы её утвердили, 9 и 10 пункт об этом говорит». А так людям сразу говорю — «узнавайте точно как вам надо делать, у старожил и прочих знающих людей в вашем СНТ». Хотя приостановок не было ни разу за отсутствие подписей в пункте 9 и 10, главное «задник» чтобы был (прошито, скреплено подписью, дата..). Иногда бывают приосты, когда регистратор хочет, чтобы декларация была полностью пронумерована(вместе со всеми её приложениями), тогда надо вручную в пдф-ке дописывать номера страниц у приложений и всё гуд после допа
Подал на апелляции, но уже таких 15шт за месяц
и пишет: «Публикация в печатном издании извещения о проведении собрания о согласовании границ земельного участка не может быть принята в качестве доказательства согласования, поскольку указанный способ извещения является чрезвычайным и призван обеспечить необходимые гарантии уведомления заинтересованных лиц в случае, если индивидуальное оповещение об этом событии путем направления почтового отправления невозможно или же не дало позитивного результата.»
Тут судебные решения помогают, но ситуации разные возможны, в том числе и там где суд беспомощен (технически не возможно разделить строение на блоки и тп, можно выделить лишь помещения в нём в отдельную собственность и тд)…