У нас В Ростове-на-Дону, были приостановки с разъяснениями что выбирать надо нежилое здание, в наименовании писать жилое строение. и все проходит земля может быть как садоводство так и дачное.
Интересные они ребята. А ЭЦП у них есть? Если есть, то подготовьте им схему в XML и пусть подпишут своей ЭЦП. Вообще у органа власти должны быть все эти прибомбасы
Не было такого срока 3 года, все определялось Постановление местной администрации, у нас например не было срока действия,2.если есть правообладатель достаточно бумажной версии
Спасибо! Буду пробовать. А как, если я обе администрации указываю в декларации, то это подразумевает 2 подписи. Я образую 2 ЗУ, 1 ЗУ одна администрация оформляет право на себя, а 2 ЗУ — вторая администрация на себя… значит и в декларации будет 2 подписи… так что и на выходе — часть сооружения будет в собственности 1-ой администрации, а вторая часть за второй??.. вообще это сооружение хочет на себя оформить лишь одна администрация и полностью взять на себя всё сооружение… как тогда быть??
Зачем столько букв, в основном законы все знают.Я так понял не предоставили схему 2008 г. В схеме 2008 г. помоему срока действия не предусмотрено и если в Постановлении не указано срока приложите схему 2008 г.
Приостановки по причине отсутствия регистрации права быть никак не должно. В прошлые годы понаставили дома в кадастре с выходом за пределы участков, регистрировать права не получается. И теперь уточняем эти участки — участки с ОКСом без регистрации.
А не указывать в межевом ОКС не только с кадастровым, но и с ранее присвоенным номером, не имеем права.
Поэтому думаю, что причина приостановки, связанная с ОКС, все же связана с неверным адресом участка. И в заключении надо указать, что расположен именно на этом участке и нигде больше.
Добрый день. В декларации прописывайте обе администрации (т.е. п.6.2 Декларации прикладываете еще и на вторую администрацию), а подписывать будет какая то одна (у меня была подобная ситуация, только это были физ.лица). Землю нужно обязательно ставить на КУ до постановки плотины. Обязательно приложите справки архива, архитектуры или отдела строительства, бти, о том, что у них отсутствует какая либо документация. Если есть возможность возьмите справку, о том, что данное сооружение строилось (к примеру хозяйственным способом) с разрешения администрации и не является самовольной постройкой, но в настоящее время документация утеряна (если у Вас нет разрешения на строительство). Удачи!
А в заявлении ваш заказчик ничего не напутал? Если не так, то при чем тут техплан (ст24)?
Может ещё, что из-за несоответствия данных по адресу требуют техпланом уточнить местоположение ОКС?
У них ситуация такая: адрес дома правильный, адрес участка с ошибкой.
Когда и земля и дом по одному адресу, дома без регистрации у меня привязывают к участку. Только как писал выше, расписываю все в заключении.
У нас например, за адресным заключением может обратиться только собственник объекта, а дом не зарегистрирован. Мне не понятно в чем именно нарушение ст.21 и 24?
Добрый день. Площадей помещений считается как площадей всех частей помещения, а вот этажа — с учетом перегородок. И Минэкономразвития допускает, что общая площадь здания отличается от суммы площадей помещений, что конечно же, полный бред. Ведь за счет площадей, занимаемых перегородками увеличивается стоимость здания, и соответственно площадь кв.м. То есть налог на воздух существует.
А не указывать в межевом ОКС не только с кадастровым, но и с ранее присвоенным номером, не имеем права.
Поэтому думаю, что причина приостановки, связанная с ОКС, все же связана с неверным адресом участка. И в заключении надо указать, что расположен именно на этом участке и нигде больше.
Может ещё, что из-за несоответствия данных по адресу требуют техпланом уточнить местоположение ОКС?
Когда и земля и дом по одному адресу, дома без регистрации у меня привязывают к участку. Только как писал выше, расписываю все в заключении.