Форум кадастровых инженеров

ЗК РФ
Статья 64. Рассмотрение земельных споров
1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Пусть решают спор в суде, если не согласны с той границей, которая установлена вами достоверно. Ваша задача установить истинную границу как требует закон. Исходя из документов, предоставленных вашим заказчиком и с применением тех, которые можно применить по рекомендациям МЭР.

Спасибо! Иная практика у нас сложилась ввиду того, что эти госакты без суда никак не проходили процесс регистрации. Некоторые и в самих списках Решений о выдачи отсутствуют. А в базу ГКН их внесли.

А у нас никогда нельзя было по выпискам из ПХК сразу уточнять — они же не относятся к правоустанавливающим документам, а только являются основанием для регистрации, так что всё логично вроде бы.

вот как грамотно обосновать это, почему кабель в подвале не вошел в протяженность???

Гы

ГК РФ Статья 128. Объекты гражданских прав
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
К объектам гражданских прав относятся вещи

Вы рукав от свитра без свитра тоже продадите? ;)

youtu.be/2wxL3DYen5g

вот как грамотно обосновать это, почему кабель в подвале не вошел в протяженность???

Спасибо!

Надо прочитать вводный закон! Я там читала. С заявлением об учете изменений сейчас обращается только собственник! У меня было здание гостиницы, поэтому приостановка оказалась обоснованной. А вот под ИЖС, возможно обращаться правообладателю. про ЛПХ не помню.Почитайте!

А Заказчику какая протяженность нужна для регистрации? Можно ведь координаты указать только до дома, а протяженность ту что просит заказчик. Ну и если новый объект то ТП для получения разрешения на ввод, а если старый то в декларации уточнить протяженность, а в заключении обосновать, почему кабель в подвале не вошел в протяженность, т.е почему есть расхождения между проектом и декларацией

у нас в Пермском крае есть закон по которому выдача разрешений
на строительство не требуется при строительстве, реконструкции в границах населенного пункта сетей инженерно-технического
обеспечения (тепло-, газо-, электро-, водоснаджения, водоотведения, связи и т.д.), предназначенных для
присоединения объекта (здания, строения, сооружения, реконструируемого объекта, объекта
незавершенного строительства), до точки подключения к системам тепло-, газо-, электро-, водоснаджения,
водоотведения, связи и т.д. (согласно Закону Пермского края №805- ПК в ред. Закона от 31.05.2012г.
№48-ПК). но для кадастровой нужно дополнительное объяснение почему в проекте один объект, а на учет ставиться только часть объекта (кусок сети)

Участок для ЛПХ. Подобное приостановление впервые. Имеюющему право собственности по Госакту на основании Выписки из похозяйственной книги уточняли всегда. И потом проводили регистрацию. Правда, регистратор после уточнения для регистрации требовал новую Выписку из похоз книги с изменившейся площадью. Пытался разобраться, вроде по новому законодательству ничего не изменилось. Может что то упустил?

Я пользуюсь старыми кат, но сейчас заказала в Росреестре, жду.

У нас в Свердловской обл. например действует закон, по которому на электросеть 0,4 кв требуется получения разрешения на строительство, соответственно и разрешение на ввод.

Спасибо

Если участок под ИЖС, можете сразу подавать.

В территориальном управлении Росреестра по региону, в котором выполняете работы.

Я бы тоже так делала, вопрос в другом для регистрации потребуется разрешение на ввод в эксплуатацию. Это новый объект?

Спасибо вам! Попробую там что-нибудь узнать.

В кадастровой палате. Если с ними общаетесь, можно попросить чтобы посмотрели.

Извиняюсь, а где эту историю можно запросить?

Участок уже в собственности, имеется госакт на право Собственности. Только это право не зарегистрировано. В этом году это первое дело с уточнением до регистрации и приостановлено. Неужели чтобы уточнить, требуется предварительно зарегистрировать право? В прошлые годы можно было проводить уточнения на основании правоустанавливающих документов.