Согласно требований включать в контур крыльцо нельзя, но тут столкнулись с регистраторами (ссылаются на пункт по оформлению плана этажа (которые мы исполнили), но так как там написано в начале предложения «Чертёж» считали что это требования к чертежу контура), которые упёрлись рогом и пропускать пока не включим в контур крыльцо на конкретном объекте не собираются. В дальнейшем будем обращаться в аппеляционyую комиссию для решения данного вопроса. Крыльцо не имеет ограждающих конструкций, а следовательно в контур включено не может быть.
Если заказчик начнёт разбираться при включении в контур крыльца, можно смело указывать что кадастровый инженер не верно указал контур объекта.
Рассмотрим случай, было открытое крыльцо, поставили навес на столбах/колоннах, следовательно следуя логики контур объекта изменился, и получается что это уже реконструкция со всеми вытекающими при оформлении (проекты, разрешения и прочее). Прежде чем включать в контур крыльца навесы и прочие подумайте чем это для вас грозит.
У вас в любом случае с начало будет один МП, на уточнение основного (исходного). А если у исходного уже есть границы, то тогда два МП на образование в результате раздела. Вы предупредите своего заказчика, если они в суде не заключат мировое соглашение (хотя это можно сделать и без суда), то в любом случае суд назначит экспертизу, а она стоит денег и не маленьких.
Технические паспорта может делать любая организация, в уставе которой прописаны соответствующие дела, но… Мы получили в свое время хороших люлей за то, что отсутствует помещение для хранения архива в соответствии с законодательством.
Как раз нет, там вопросительный знак у меня в конце предложения, если внимательно глянуть) Так ставят и просят, или нет? Дело в том, что уже больше года как не должны этого делать, и эти сведения абсолютно свободного доступа.
Для ввода техпаспорт не нужен. Он нужен для жилых зданий для учета площадей, объемов, получения адреса, отсутствия или наличия перепланировок, прописки, подключения коммуникаций, просят в управляющих компаниях в разных регионах по разным причинам.
Вы пишите «В моём случае он был составлен за 3 месяца, в нём не указаны, двери, санитарно-техническое оборудование, а про стенки написано, что они находятся в процессе возведения» — тогда должны были выдать паспорт на недостроенный объект, если выдали на завершенный, то это нарушение. Посмотрите таблицу удельных показателей, если там стоит 100% то значит по УПВС все удельные веса соответствуют что здание полностью построено, а если на планах нет штукатурки, сантехники, дверей, окон, стяжки, коммуникаций, перегородок, но это все есть в проекте, то дом является недостроем, и паспорт липой.
Выдержка из Приостановки: Доводим до Вашего сведения, в случае если объект учета, является вспомогательным, необходимо представить документ, подтверждающий, что объект учета является вспомогательным объектом, выдача разрешения на строительство, реконструкцию которого не требуется, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 10 закона Ставропольского края от 18.06.2012 № 53-кз «О некоторых вопросах регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края», Разрешение на строительство не требуется в случаях, установленных частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, а также в случае строительства строений и сооружений вспомогательного использования по отношению к основному объекту капитального строительства при наличии разрешения на строительство основного объекта. Вопросы по выдачи разрешительной документации на объекты капитального строительства относятся к компетенции органов местного самоуправления (п.5 ч. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса).
Пожалуйста, подскажите, на какие письма, статьи Закона ссылаться, если речь идет о внесении сведений в ЕГРН линий электропередачи.В уведомлении о приостановлении пишут, что не приложены правоустанавливающие документы на земельные участки, по которым проходит сооружение. В заключении КИ пишем, что опоры (наземные конструктивные элементы сооружения) располагаются на зем. участке с КН 72:10:.., прикладываем свидетельство о государственной регистрации права и договор аренды на ЗУ. Пишем, кроме того, провода (надземные конструктивные элементы сооружения) располагаются на зем. участках с КН 72:10:…
Если заказчик начнёт разбираться при включении в контур крыльца, можно смело указывать что кадастровый инженер не верно указал контур объекта.
Рассмотрим случай, было открытое крыльцо, поставили навес на столбах/колоннах, следовательно следуя логики контур объекта изменился, и получается что это уже реконструкция со всеми вытекающими при оформлении (проекты, разрешения и прочее). Прежде чем включать в контур крыльца навесы и прочие подумайте чем это для вас грозит.
Вы пишите «В моём случае он был составлен за 3 месяца, в нём не указаны, двери, санитарно-техническое оборудование, а про стенки написано, что они находятся в процессе возведения» — тогда должны были выдать паспорт на недостроенный объект, если выдали на завершенный, то это нарушение. Посмотрите таблицу удельных показателей, если там стоит 100% то значит по УПВС все удельные веса соответствуют что здание полностью построено, а если на планах нет штукатурки, сантехники, дверей, окон, стяжки, коммуникаций, перегородок, но это все есть в проекте, то дом является недостроем, и паспорт липой.