Согласно документам прослеживается недостоверная информация. В письме «ответ Беляковой» указано, что границы :143 уточнены, а далее по тексту сведения о координатах характерных точек по: 143 отсутствуют, поэтому возникает вопрос, что это не реестровая ошибка о техническая, так как в выписке на: 143 сведения о земельном участке имеют статус «актуальные незасвидетельствованные» (раздел 1, стр. 3 выписки). Поэтому письмо Маракаевой надо обжаловать выше стоящему руководству, доказывая, что ошибка техническая и исправлять должен кадастровый регистратор, а не кадастровый инженер. И по факту — Вы кадастровый инженер со стороны участков: 456 и т.д., а со стороны :143 кадастрового инженера нет, так кто конкретно сделал ошибку и должен ее исправить путем подготовки межевого плана? Далее. Если согласно дате, указанной в уведомлении по приостановке еще месяц не прошел подавайте заявление в апелляционную комиссию. Если получите отказ, у Вас появится возможность обжаловать действия росреестра в суде в порядке КАС (кодекса административного судопроизводства). Где решением суда обяжите кадастровую устранить наложения земельных участков, которые возникли в результате внесения данных кадастровым регистратором… Требования конечно надо прописать более подробно. Госпошлина по таким вопросам в суде всего 300 рублей.
Для прекращения права собственности, подается заявление в мфц от собственника, для чего снимать участки с учета не понятно. По заявлению муниципального органа снимаются ранее учтенные участки, если они не предоставлялись никому в аренду или собственность, если участок был предоставлен кому-либо, на любом праве то только по решению суда.
Ну раз хотите поспорить, то давайте поспорим))) почему вы считаете что модно самому от руки сделать проект/эскиз? Насколько я помню градкодекс, то при реконструкции нужен проект. Я конечно в грудь себя не бью, но мне помнится так
Нет коллеги, вопрос не по Крыму, регион Башкортостан. В тех. задании прописано именно — ЗОУИТ необходимо перезавести на КТП. Но основной вопрос как снимать ЗУ с учета, при условии что ранее располагавшийся на нем ОКС прекратил существование и снят с кад. учета.
КИ может заключать трудовые договора с любым количеством юрлиц. Но ИП — это не юрлицо. Юрлицо — это организация (ООО, ЗАО, ГУП, МУП и пр.) Таким образом, вести кадастровую деятельность как лицо, работающее на ИП, вы не можете.
Подробнее — статьи 31, 32, 33 221-ФЗ.
ЗОУИТ — другими словами если в выписке на земельный участок прописано, что земельный участок расположен в зоне, к примеру «Зона с особой архитектурно-планировочной организацией территории на территории в кадастровых границах муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым», то возникает ограничения на застройку этого участка. Есть такая веселая ситуация в Крыму в связи с Законом 409-зрк Закон Республики Крым об архитектурно-планировочной организации от 07.07.2017 с связанные с этим законом Постановления совета министров Республики Крым.
будет изменение окс, уточняете площадь по 90 приказу, новый поэтажный план, уточняете местоположение на зу на основании доков, указанных выше.Насчет проекта я бы поспорила, можно самим от руки в пропорциях нарисовать свою перепланировку.
1. Проект нужен
2. Суд не нужен. Отправляете уведомление в омс о начале перепланировки. Через пару недель или месяц отправляйте уведомление о завершении перепланировки.
3. Техпаспорт БТИ- это как старые деньги. Они есть, но силы нет. Зачем он вам? Делать его имеют право только Работники БТИ
4. Для сделки нужно только право собственности, но никак не координаты здания
salomeutra7, в чём опасность данной ситуации что Вы советуете так спешить?
У меня похожая ситуация.
В выписке из ЕГРН об объекте недвижимости год назад такой записи не было, а в новой она появилась.
Это просто техническая ошибка, возникшая при слиянии баз в начале 2018г., или же более опасная ситуация?
Меня удивляет то, что в выписке Вид разрешённого использования: «Для ведения дачного хозяйства», а в разделе «Особые отметки» речь идёт уже о другом виде: «Для иных видов жилой застройки».
Заказчики такие «умные» ) что интересно нам в заключении «грамотно» написать )на что ссылаться, чем обосновывать? Я это уже проходила, теперь заставляю Заказчиков править проекты- вносят изменения «на коленке», чисто для техплана (неофициально, без экспертизы)
Подробнее — статьи 31, 32, 33 221-ФЗ.
2. Суд не нужен. Отправляете уведомление в омс о начале перепланировки. Через пару недель или месяц отправляйте уведомление о завершении перепланировки.
3. Техпаспорт БТИ- это как старые деньги. Они есть, но силы нет. Зачем он вам? Делать его имеют право только Работники БТИ
4. Для сделки нужно только право собственности, но никак не координаты здания
У меня похожая ситуация.
В выписке из ЕГРН об объекте недвижимости год назад такой записи не было, а в новой она появилась.
Это просто техническая ошибка, возникшая при слиянии баз в начале 2018г., или же более опасная ситуация?
Меня удивляет то, что в выписке Вид разрешённого использования: «Для ведения дачного хозяйства», а в разделе «Особые отметки» речь идёт уже о другом виде: «Для иных видов жилой застройки».