Раздел земельного участка

Добрый вечер! Кто то возможно сталкивался, Уточненная площадь земельного участка составляет 2 000 000 кв. м. при загрузке выписки из ЕГРН площадь 1995212кв.м., соответственно при разделе земельного участка сумма площадей 20000000 кв.м. никак не выйдет. Кадастровая палата в связи с этим пишет приостановку. Что в таких случаях делаете?

13 комментариев

avatar
Исправлять ошибку в площади
avatar
Так это уточнение, как то у вас все просто. Обычно я писал заключение КИ и описывал ситуацию, проблем как то не было.
avatar
вы делаете раздел участка, верно?
avatar
Верно, раздел
avatar
Попробуйте «поиграть» точками в пределах допустимой погрешности. Мне иногда удавалось подтянуть площадь до кадастровой. И КП пропускает такие вольности.
avatar
вообще, когда у меня был при разделе ЗУ, площадью 5000, а по кордам — 4900, то я в заключении описывал это и оба участка у меня были также по кордам — 2400 и 2500, там и погреха давала возможность (с/х), в населёнке было б сложнее
avatar
Согласна с Said70, площадь огромная, наверняка допустимой погрешности хватит. Постоянно так делаю, приостановок никогда не было
  • zta
  • 0
avatar
мы в заключении писали вот так: Земельный участок с кадастровым номером 66:07:1901003:186 по уточненным границам имеет площадь 2125 кв.м, когда как в сведеньях ГКН стоит площадь 2185 ± 33 кв.м.
МП с таким заключением у нас прошел
avatar
Если разница вписывается в погрешность, то можно вручную исправить площади в XML/
avatar
это не будет в последствии трактоваться как заведомо ложные?!
avatar
Да бросьте!
avatar
у нас был подобный случай в конце 2017. как просто раздел не пропустили сказали сделать так :«образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 65:00:0000000:00, а также с исправлением реестровой ошибки» и всё прошло. и вот заключение если надо " Межевой план подготовлен в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 65:00:0000000:00 и исправлением реестровой ошибки при проведении работ было установлено, что при загрузке Выписки из ЕГРН в межевой план идёт расхождение площади на 38 кв.м. Так как в государственном кадастре невидимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 65:00:0000000:00 14260 кв.м, а фактическая площадь при загрузке в межевой план земельного участка составляет 14222 кв.м определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требования. При постановке на кадастровый учет была допущена ошибка в указании площади земельного участка.
  • app
  • 0
avatar
В заключении прописывала ситуацию всегда проходимо все!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.