А если автопарковка уже зарегистрирована в долевой собственности как помещение.А теперь хотят каждый свое машино-место иметь в собственности. По каким документам это можно сделать? Хмл схема не изменилась и в выписках получают помещения это правильно? На совещании Росреестра сказали, что помещением, это не правильно, что потом когда хмл схема будет новая надо будет исправлять. У кого есть достоверная информация поделитесь пожалуйста.
а что за земельный участок с уже зарегистрированными правами 52:54:1800003:1218 по этому же адресу? может это как раз таки часть 52:54:1800003:285 указанного в решении суда
Согласна. Я делала по Решению суда о признании права собственности без всяких каталогов в нем. Делала на создание здания с одновременной регистрацией и пркладывала Решение. Вместо участка указывала только кадастровый квартал. Отказа не было.
решение суда о признании права собственности на объект является основанием для тех.плана. составляете тех.план по декларации и решению суда. площадь и расположение на зем.участке указываете по результату кад.работ, все остальное из решения суда. информацию из решения суда о земельном участке игнорируете. если вдруг будет приостановка обязательно обжалуйте в апелляционной комиссии. Судебный акт в любом случае имеет приоритет над решением регистратора. После регистрации права собственник может обратиться за предоставлением зем.участка по ст. 39.20 ЗК Рф.
Координаты дома не указали, хотя я их в заключении прописывала, но указали систему координат к чему-непонятно. Требования к Росреестру включить в ЕГРН и зарегистрировать не прописали, что Решение суда является основанием для подготовки техплана тоже не указали.
Зу площадью 4180,0 снесен.
Изначально предполагалось оформить дом, а потом по 36 статье ЗК выкупить Зу у муниципалитета. Теперь не знаю что делать.
Некорректно ситуацию разъяснила, прошу прощения. Нашла все же ссылку, по которой ранее приостановка была и просили нотариально удостоверить соглашение. Ситуация была такая же, как и сейчас.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости», статья 42, п.1.
Плюс, есть вот такое письмо Министерства экономического развития РФ от 19.04.2017 г. №ОГ-Д23-4562 «О рассмотрении обращения».
а если участок и дом, расположенный на нем, в долевой собственности. Делим на 2 участка. В итоге участок А и дом переходят в собственность гражданина А, а второй участок Б — в собственность гражданина Б. Долю на дом он передает гражданину А. Просто по аналогии расписываете и все? У нас кад. инженеру приостановку написали, что это отчуждение доли и требуется нотариальное заверение данного соглашения. К сожалению, приостановку с ссылкой на закон нигде не сохранили. Поэтому и интересуюсь.
с росимуществом, естественно, в лице территориального управления. зайдите на сайт росимущества и посмотрите как правильно называется ваше тер управление. должно быть что-то вроде «тер управление росимщества по московской области»
nwprofbti , а декларацию вы делали на каждое образуемое сооружение? По правилам же вроде, декларация подготавливается, если в соответствии с законод. не требуется подготовка проектной документации. А дорога, вряд ли относится к таким объектам.
у нашего Росреестра позиция такая, что линейные сооружения делить нельзя. Или реконструкция и новый ввод, или живите с одной «веткой».
одного технического плана достаточно.
Координаты дома не указали, хотя я их в заключении прописывала, но указали систему координат к чему-непонятно. Требования к Росреестру включить в ЕГРН и зарегистрировать не прописали, что Решение суда является основанием для подготовки техплана тоже не указали.
Зу площадью 4180,0 снесен.
Изначально предполагалось оформить дом, а потом по 36 статье ЗК выкупить Зу у муниципалитета. Теперь не знаю что делать.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости», статья 42, п.1.
Плюс, есть вот такое письмо Министерства экономического развития РФ от 19.04.2017 г. №ОГ-Д23-4562 «О рассмотрении обращения».
одного технического плана достаточно.