Спасибо конечно, но это так себе утешение для заказчика)))

А на основании чего ставить помещение. Из документов — только собственность на землю. Помещение к земле не привязывается. Здание не в собственности и оно не входит в кооператив (у нас тут никогда их и не было). Что я в декларации на помещение пропишу в качестве правоустанавливающего документа?

Да, само здание расположено на семи земельных участках, и прав на здание нет. По границам участков вопросов нет. Вопрос в том, что теперь мы не можем поставить на учет индивидуальный гараж, так как он накладывается на вышеуказанное здание. Свой ЗУ человек оформил в собственность по амнистии.

Да, конечно здание гаража по декларации, мы пробовали отправлять на учет, но дали отказ, так как здание гаража накладывается на существующее нежилое здание. Схемку что не могу прикрепить, в разных форматах пробовал, пишет ошибку.

А земля на кого зарегистрирована?

Да дело то не в этом, я знаю на основании чего ставят гаражи. Дело в том, что в том числе и на его участке (а всего семь участков в ряду), стоит на КУ одно нежилое здание. Вот в чем вопрос.

Да как помещение тоже устраивает, но как помещение мы тоже не можем поставить, тех паспорт 2014 года

Спасибо, а на поэтажке так и обозначали — этаж 1 уровень 2?

Все так, только у меня еще как бы и третий этаж есть? Пока теряюсь честно сказать.

А почему вы думаете, что это реестровая ошибка? Это скорее учет изменений (уточнение местоположения)

Спасибо

Спасибо большое.

Прошу прощения за дремучесть, поясните пожалуйста: делаю тех. план на дом, для разрешения на ввод, затем на кадастровый учет учет внести изменения в дом, а потом потом на основании чего вносить изменения в квартиру? И акт образования квартиры — это что? Спасибо.

Наоборот было бы хуже, а так прокатит.

Если через личный кабинет росреестра сдавать документы от имени КИ, то у нас обязательно требуют что бы доверенность была подписана эл. подписью того, кто выдал доверенность (в моем случае подписывала администрация). По поводу регистрации, у меня был похожий случай, подготавливал документы на дорогу, разрешение было на юр. лицо, но нам завернули документы, так как земля не была предоставлена этому юр. лицу. Вопрос пока так и завис на этом. Хотя вроде как им даже разрешение на строительство не должны были выдавать, без предоставления земельного участка.

Вы же подготавливаете документы как на наземное, а не подземное сооружение. Я бы все таки контур сооружения обозначил по наземной части. По ГКН и ГРП я отправляю заявление как представитель, со своей подписью, но обязательно прикладываю доверенность, подписанную эл. подписью выдавшего (заказчика)

Всегда с описанием. По поводу как — просто описываете каждый элемент плана, т.е. то, что он у вас обозначает на плане.

Спасибо.

Сорри, конечно не акт. Я забыл уточнить, он еще пристрой к каждой из квартире сделал. Поэтому я такой предполагаемый порядок действий описал.

Ну по хорошему нужно было начинать с разрешения на реконструкцию. Сейчас вам как его выдадут, постройка уже реконструирована самовольно. Если только закроют на это глаза или через суд. А если по-порядку то сначала нужен проект реконструкции, разрешение на реконструкцию, затем тех. план и учет изменений, а потом уже по учету помещений и о переводе в жилое что то думать.