Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
У меня была подобная работа, усадьбу 1908г реставрировали в первоначальный вид, был проект реставрации и разрешение историкокультурного наследия и акт приемки, но Росреестр отказал в постановке объекта, так как законом необходимо получать разрешение на реконструкцию и акт ввода.
можно, если вы данные пункты получали здесь order.cgkipd.ru
Если вы брали пункты в вашем управлении росреестра, тогда вы можете их использовать если ваши договора заключены до 01.04.2020г
Мы же клиенту передаем данные в техплане, МП на бумаге и на CD, это является передачей третьему лицу?
Я в заявлении указал, «изготовление одного и более экземпляра (копии) пространственных данных и материалов
или их частей в любой материальной форме с правом передачи неограниченному кругу
третьих лиц». Я на самом деле до конца не понял что это значит?
Я заказал через портал, подписал ЭЦП, и в запросе указал, получение по почте электронно, зачем мне бумаги из Москвы месяц ждать почтой России… Уже вторая неделя прошла, но пока ни договоров, ни звонков, пришло сообщение что заявка зарегистрирована и в работе. Если месяцами ждать, у меня все клиенты отпадут.
А пункты естественно я все выезжал и проверял.
Если договор подписан до 01.04.2020г то можно, если позже, то является нарушением. Но мне сегодня наша палата пояснила, что по разным регионам свои требования, не зависимо на закон)))
Я запросил пункты ГГС моего района бессрочно. Жду от них договор на оплату. По стоимости мне рассчитал калькулятор 1800 за пункты, и 4500 за передачу данных пунктов неограниченному кругу лиц в виде копии на бумажном носителе и CD, я так понял что раз я в техплане указываю координаты и данные пунктов, то я их сведения передаю третьим лицам, клиентам и в росреестр, может я ошибаюсь ??
Но пункты ОМС как я понял можно запрашивать так же как раньше в своих отделениях краев областей бесплатно.
Протяженность сетей берется из проекта и разрешения на строительство, а на гку ставится ось центра лотка от начала выхода до врезки и к протяженности эта длина может не относится. У меня были объекты где в проекте протяженность указывали по оси, а были по количеству труб в лотках))
Площадь в пределах дверных проемов считается если проем больше 2-х метров, если меньше то он не входит в площадь, это касается наружных дверных проемов в несущих стенах, проемы в перегородках априори входят в площадь так как и сами перегородки тоже считаются в площадь, приказ 90.
Площадь зданий для учета в ЕГРН считается по 90 приказу, площадь для инвентаризации по 37 инструкции, всегда будет разница, как и я вижу у вас площадь больше на 6 кв.м и это нормально, т.к. по 37 инструкции считается полезная площадь помещений а вы считает площадь по внутреннему периметру наружных стен включая площадь занимаемую перегородками. У вас все правильно. В нашем БТИ в примечании пишут площадь в соответствии с ЕГРН и нет проблем.
Гараж ранее не был закооплинирован, вы купили, стали уточнять координаты и выяснили что гараж на земле соседа?
Если так, то сочувствую, тут только договариваться с соседом чтобы он с вами обменялся земельными участками, перенести гараж на ваш участок, если это бокс, или судиться. А у соседа есть права на его землю где стоит ваш гараж?
Попробуйте доказать палате что парковка является сооружением и на нем образовано мм, приложив решение суда и согласие ЖСК о аыделе доли земли под парковку для машино-мест, я слышал что как-то ухитрялись оформлять такие объекты в Москве.
Если вы брали пункты в вашем управлении росреестра, тогда вы можете их использовать если ваши договора заключены до 01.04.2020г
Я в заявлении указал, «изготовление одного и более экземпляра (копии) пространственных данных и материалов
или их частей в любой материальной форме с правом передачи неограниченному кругу
третьих лиц». Я на самом деле до конца не понял что это значит?
А пункты естественно я все выезжал и проверял.
Но пункты ОМС как я понял можно запрашивать так же как раньше в своих отделениях краев областей бесплатно.
Если так, то сочувствую, тут только договариваться с соседом чтобы он с вами обменялся земельными участками, перенести гараж на ваш участок, если это бокс, или судиться. А у соседа есть права на его землю где стоит ваш гараж?