Зависит от ВРИ. Если ЛПХ, то вспомогательные здания строят без разрешение в соответствии с ПЗиЗ. Если другой вид, тогда надо получать разрешение на строительство. Смотрите град кодекс, ст.51
Сооружения на участках садоводства и ижс выполняют вспомогательную функцию и являются неотъемлемой частью основного строения, они не подлежат оформлению в собственность.
По град. кодексу все сооружения должны иметь разрешение на строительство, оформить в упрощенном порядке их невозможно, даже по паспорту БТИ до 13г. Навесы являются временными не капитальными объектами.
Потому что конструкция сарая с навесом это один объект, а кухня второй.
У кухни своя кровля или навес над ней выполняет функцию кровли? фото приложите.
Только через комиссию о признании дома нежилым, либо суд.
Возможно теоретически, по декларации внести изменения о реконструкции, т.к. для садовых домов не требуется разрешение и уведомление, может и пройдет.
Кто из Краснодарского края есть, подскажите проходит техплан с разделом по существующим констр-ям, при условии изолированности и при отсутствии перепланировки?
У меня и у коллег приостановки и просто придирки постоянно, требуют проект.
И если есть возможность пришлите пдф пример техплана раздела помещения на два в МЖД.
meechael@yandex.ru
Спасибо.
Разве возможно сделать раздел помещения на два если нет постановления о перепланировке или реконструкции? В МЖД.
У нас по паспорту раздел помещений не проходит.
Два варианта, если сомневаетесь где фасад то положение здания на поэтажного плане ставьте как угодно но сверху покажите розу ветров север Юг. Если хотите показать фасад, то покажите как в проекте. Где главный вход в здание.
Фасад — (от итальянского faccia — лицо) наружная сторона здания или сооружения. В зависимости от конфигурации постройки и ее окружения различают:
— главный фасад,
— боковые фасады,
— уличный фасад,
— дворовый фасад,
— парковый и др.
По град. кодексу все сооружения должны иметь разрешение на строительство, оформить в упрощенном порядке их невозможно, даже по паспорту БТИ до 13г. Навесы являются временными не капитальными объектами.
У кухни своя кровля или навес над ней выполняет функцию кровли? фото приложите.
ставьте кухню отдельно, сарай отдельно про навес забудте
Возможно теоретически, по декларации внести изменения о реконструкции, т.к. для садовых домов не требуется разрешение и уведомление, может и пройдет.
У меня и у коллег приостановки и просто придирки постоянно, требуют проект.
И если есть возможность пришлите пдф пример техплана раздела помещения на два в МЖД.
meechael@yandex.ru
Спасибо.
У нас по паспорту раздел помещений не проходит.
Фасад — (от итальянского faccia — лицо) наружная сторона здания или сооружения. В зависимости от конфигурации постройки и ее окружения различают:
— главный фасад,
— боковые фасады,
— уличный фасад,
— дворовый фасад,
— парковый и др.
Буду благодарен если разъясните.