ФЗ-66 ст. 1 — в зависимости от разрешенного использования ЗУ — наименование строения (или жилого дома), смотря что заказчик хочет и ФЗ66 позволяет. и по декларации. Заявление подается собственником ЗУ на одновременный учет и регистрацию. Или у вас дом ранее учтенный по тех паспорту БТИ и имеет кадастровый номер?.. И что написано в приостановке — чего не хватает регистраторам? Мало информации в вопросе.
Фрагмент приостановки о розовых единорогах)))) Вся жизнь интелектуальная игра! Сколько людей — столько и мнений, а тем более в нашем противоречивом законодательстве и НПА. Ваш гипотетический психопатолог видимо тоже не очень хорошо знает свою работу.
ВЫ, Константинн, работаете в кадастровой палате, наверное, — такой же буквоед, но к сожаление по сути проблемы ни слова)))
Интересно было бы узнать Ваше личное ИМХО: что Вы лично понимаете под «норамативной точностью»?
Кстати, ваша выписка из ЕГРН из федерального ресурса. У нас — если заказываем выписку дорогую, то местная КП проверяет и удаляет лишние сведения, например о частях срок «жизни» которых закончен давным давно.
«Координаты есть — значит уточнен» — это вывод из определения: Уточнение местоположения границ – это комплекс работ и процедур, направленных на установление и юридическое закрепление границ земельного участка с определением координат характерных (поворотных) точек границ с нормативной точностью (https://rosreestr.ru/site/press/news/utochnenie-granits-zemelnogo-uchastka/?contrast=Y). Или Вы как-то иначе понимаете выражение «закрепление границ земельного участка с определением координат характерных (поворотных) точек границ с нормативной точностью»???
Уточнение местоположения границ – это комплекс работ и процедур, направленных на установление и юридическое закрепление границ земельного участка с определением координат характерных (поворотных) точек границ с нормативной точностью — Это определение Росреестра. Соответственно делайте выводы. Координаты есть — значит уточнен. Повторное уточнение Законом не предусмотрено. Что касается точности — меньше «заморачивать» себе голову — написать «геодезический» метод и проставить приемлемую по Приказу точность: мало кто из кадинженеров или сотрудников кадастровой палаты имеют геодезическое образование и разбираются что именно представляет собой эта погрешность.
Исходя из вышеизложенного вопрос с точностью снимается автоматически.
А шедевры мы все выдаем, с КП в ногу шагаем))))
А схему, я думаю, они хотят видеть на картматериале, перераспределении, если это земли с/х назначения (паи).
«Раздел» подразумевает ОБРАЗОВАНИЕ участка(ов) путем раздела. Соответственно, если ваши участки «ОБРАЗУЕМЫЕ», то у них (участков) нет «существующих» частей границ. То есть, не смотря на то, что внешний контур «ОБРАЗОВАННОГО» и «ИСХОДНОГО» участка совпадает, ЛИНИЯ ГРАНИЦЫ ОБРАЗУЕМОГО ЗУ должна быть красным цветом, то есть граница исходного (разделяемого) участка НЕ ЕСТЬ граница ОБРАЗОВАННОГО ЗУ. Также обозначения точек ОБРАЗУЕМОГО ЗУ должно быть в буквой «н» — новые точки — участок ОБРАЗОВЫВАЕТСЯ, хотя и путем раздела.
Кадастровый квартал на чертеже подписан фиолетовым, а в условных обозначениях черным.
Есть ли первоначальные документы а именно план (выданный при предоставлении уточняемого ЗУ или ППиМт, в котором уточняемый ЗУ отображён одним контуром. Если нет таких, то при законном согласовании всех границ, можно ( на основании 218 фз «границы» используемые более 15 лет)
Согласна) теперь… Мы не прописываем систему координат и кадастровая не придиралась пока) Хотя из-за надписи «ЗУ» при образовании одного участка заставили переделывать сотни схем)) Нужно взять на заметку про систему! Хотя посмотрела внимательней: в Приложении 2 к Пр 762 нет графы для системы координат предоставляемой на бумажном носителе, поэтому, видимо, и не было нареканий. А вот в XML-схеме схемы расположения этот реквизит обязательный для заполнения, иначе программа не сформирует пакет.
Приказ 762 от 27.11.2014 (в редакции от 14.11.2016): система координат не нужна, ЗУ1,2,3 — в случае если два и более участков, т.е. не нужна надпись: ЗУ1, нумерация точек сплошная (для справки: у вас образовывается НОВЫЙ земучасток и все его точки будут с «н», то что смежные земельные участки стоят в ГКН и их границы установлены и совпадают с вашими образуемыми, не означает, что ваши вновь образованные точки будут «существующими», т.е. без перефикса «н»!) В приказе 762 не указано четко с «н» или без «н», поэтому делаем сквозную нумерацию 1,2,3,4,5,6… (номера точек пишем красным цветом) Всё существующее КПТ черным цветом, наш образованный красным (штриховка не нужна). Координаты: два знака после целых (запятой). Даже если у Вас и перераспределение, все равно новый участок будет «образуемый»
Может даже имеет смысл ставить на учет только дом двухэтажный. А двухэтажный гараж (если он автономный) вообще не трогать (под письмо Д23и-1186 возможно поможет определиться). И налог будет меньше. Смотря как Заказчик желает.
Интересно было бы узнать Ваше личное ИМХО: что Вы лично понимаете под «норамативной точностью»?
А шедевры мы все выдаем, с КП в ногу шагаем))))
А схему, я думаю, они хотят видеть на картматериале, перераспределении, если это земли с/х назначения (паи).
Кадастровый квартал на чертеже подписан фиолетовым, а в условных обозначениях черным.
точка, прекращающая свое существование «курсив с подчеркиванием».