В моём случае только собственники подписывали соглашение, больше никем не заверяли. Правда учёт ещё не прошёл по одной причине: на образуемом участке был гараж, я указал его кадастровый номер, но в егрн он значится как помещение. Поэтому сейчас исправляю это несоответствие

Завтра скину. Делал на перераспределение

Вы очень интересный собеседник и обидеть как вас, так и других- не было моей целью. Вынужден на неделю взять паузу в обсуждении этой темы. Через неделю пришлю кадастровый номер жилого жома, поставленного по декларации

Сколько СРО- столько и мнений, а сро не одно у нас. И сро не выпускает НПА, поэтому комментировать нормы закона не в их компетенции. Мнение сро равнозначно мнению как вашему, так и моему. Также как и каждому участнику форума

Странное конечно решение суда. Объект на участке физ.лица, а его признают бесхозяйным. Попробуйте чзу образовать под скважину. Хотя ее факт что пройдёт

Попробуйте уточнить координаты здания и внести «жилое строение» в наименование

Это ж в каком регионе такие добрые регистраторы, которые без проекта переплан пропускают?

Планы этажей не прикладываются, но доблестные регистраторы с подачи сотрудников КП приостанавливают. Готовьтесь к аппеляции либо рисуйте планы. Но если планы отрисуйте, то фактическая площадь может не сойтись с площадью ЕГРН
P. S. Есть даже письмо минэка о том, что в случае уточнения местоположения планы этажей не нужноприкладывать

Настаиваиает. Пусть делает запрос. И не помежведу, а пусть заказывает копию в БТИ

Ну про садовые участки согласен. А на дачных участках можно строить как жилые строения, так и жилые дома.
Приостановки регистраторов по этому поводу, к сожалению, дело обычное, даже в случае их неправоты. Но вот крайняя(надеюсь последняя) приостановка была с обоснованием, что не указано наименование здания. Никакого рнс уже не требовали. Назначение дома как в хмл, так и в декларации- жилой дом

Хорошо. А как это тогда объяснить? Ставил я по декларации. 50:14:0020315:1930

Кстати, интересный момент. В п. 9 сказано «с назначением «жилое», «жилое строение»». То есть характеристика «Жилое строение» должна быть именно Назначением здания, а не его наименование. А так как у нас на сегодняшний день все дома в садовых товариществах стоят на кадастровом учёте с назначением «нежилое здание»(пусть даже и присутствует наименование «Жилое строение»), то вряд ли они автоматически 01.01.2019 г. станут жилыми домами

Если документов нет в архивах, тогда должны были выдать справку об их отсутствии

Ну так вы же уверяете, что если следовать вашему пониманию ГрК, то без получения рнс в садах можно ставить на учёт только гараж

Да ну. Вряд ли

Ссылайтесь на документ, определивший границы вашего участка при его образовании. Вам ещё нужно посмотреть генплан этой территории, есть ли там действительно проезд

Хорошо. Давайте рассуждать по вашей логике. Тогда будьте добры, скажите мне, ставили вы когда-нибудь нежилое здание(Жилое строение) на садовом участке по декларации без получения разрешения на строительство?

Участки, внесённые в гкн до 2008 как были ранее учтёнными, так ими и останутся. Если не секрет, в чем для вас уникальность сохранности статуса «ранее учтённый»?

Согласен. Законы пишут с многими противоречиями. Но вот некоторые собеседники считают, что жилой дом на дачном участке, это одно и то же, что и жилой дом на земельном участке для индивидуального строительства, хотя нет ни одной правовой связи на это. И что-то здесь никто не привёл конкретных доводов.
Я исхожу из того, что:
1. по 66-ФЗ на дачном участке можно строить жилое строение и жилой дом(нет ни слова о том, что это ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ)
2. По ГрК получение разрешения на строительство не требуется для строительства на садовых и дачных участках
3. п. 7 ст. 70 ФЗ-218 Сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, создаваемого или созданного на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемого или созданного на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства ) в техническом плане указываются на основании разрешения на строительство. Действие данной статьи распространяется на индивидуальные жилые дома, расположенные в пределах земельных участков, с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства», но НЕ для земельных участков с видом разрешенного использования «для дачного строительства»
Честно говоря, я даже здесь противоречий не вижу. Всё чётко и понятно. Коллеги, кроме irenmal, если вам не жалко своего времени, приведите ссылки на законы, указывающие, что жилой дом на дачном участке и индивидуальный жилой дом на земельном участке с ври «для индивидуального жилищного строительства»- это одно и то же, и что на жилой дом на дачном участке нужно получать разрешение на строительство. Предыдущие письма минэка я читал, там только предположение что это одно и тоже, но у меня более свежее письмо, которое идёт вразрез тексту предыдущему

Вы как-то грубо общаетесь