Готовила ТП-ны для получения разрешения на ввод газопровода, состоящего из: 1. коротенького подземного газопровода высокого давления, 2. ГРПШ (отдельно ТП сделала как площадной объект) и 3. 400м. подземного газопровода низкого давления.
Посчитала, что так правильнее сделать, все объекты отдельно.
Как считаете правильно так было поступать? Меня даже больше интересует вопрос дальнейшего оборота этих объектов недвижимости. Право собственности, обслуживание, врезка новых потребителей и т.д.
У кого какой опыт?
Спасибо. На счет изъятия все же хочется понять: с собственником должно быть какое-то соглашение, может быть ему где-то в другом месте согласуют прирезку или новый участок предоставят… Т.е. предварительно для такого участка надо будет схему на КПТ подготовить?
В утвержденном ПМТ есть координаты красных линий и образуемых участков, но ведь акт согласования все равно надо подписывать, если смежные не уточнены. т.е. вполне вероятно, что эти координаты должны будут измениться. Подобные изменения также подлежат утверждению через общественные слушанья? или возможны подвижки в пределах 10%?
Подскажите, пожалуйста, если в соответствии с ПМТ, под строительство дороги, должен изыматься полностью или частично существующий ЗУ(земли общего пользования, права не оформлены), то МП делается на образование ЗУ, а исходный остается в измененных границах? или 2 МП должно быть?
Второй вопрос с образованием частей:
необходимо сформировать ЧЗУ на участке в постоянном бессрочном пользовании, кто должен быть заявителем в МФЦ? А если он не хочет?
Если права не оформлены, то распоряжается Администрация?
В Свердловской обл. — Если в меньшую сторону отличается — ничего специально не пишу, если в большую, но в пределах 10%, тоже ничего не разъясняю, а вот если больше чем на 10% от разрешенной, пишу, что площадь в разрешении указана как сумма площадей помещений, без учета требований приказа №90, поскольку Заказчик не вполне осведомлен о правилах подсчета площадей для КУ. Прикладываю план этажей с экспликацией.
Если этаж целиком не учтен, или разница большая — вносим изменения в разрешение на стр-во
Перепланировку дома ИЖС нет необходимости узаканивать. Увеличение площади точно связано с пристроями? У меня было несколько объектов, где я меняли площадь дома, без реконструкции т.к. изменились требования к подсчету площади жилого дома, соответственно и значение площади другое.
Приветствую вас, коллеги. у меня тоже появился заказчик — хочет доли в жилом доме выделить блоками. Вчера прочитала Письмо МЭР № ОГ-Д23-3939 от 07.04.2017 г. относительно порядка раздела жилого дома и земельного участка, складывается ощущение, что сделать можно. Проходили ли у кого-то без суда такие объекты? Кроме того, есть письмо МЭР от 26.08.16 №14-07394/16, там тоже о разделе блокированного дома.
Посчитала, что так правильнее сделать, все объекты отдельно.
Как считаете правильно так было поступать? Меня даже больше интересует вопрос дальнейшего оборота этих объектов недвижимости. Право собственности, обслуживание, врезка новых потребителей и т.д.
У кого какой опыт?
В утвержденном ПМТ есть координаты красных линий и образуемых участков, но ведь акт согласования все равно надо подписывать, если смежные не уточнены. т.е. вполне вероятно, что эти координаты должны будут измениться. Подобные изменения также подлежат утверждению через общественные слушанья? или возможны подвижки в пределах 10%?
Второй вопрос с образованием частей:
необходимо сформировать ЧЗУ на участке в постоянном бессрочном пользовании, кто должен быть заявителем в МФЦ? А если он не хочет?
Если права не оформлены, то распоряжается Администрация?
Если этаж целиком не учтен, или разница большая — вносим изменения в разрешение на стр-во