Площадь образуемого земельного участка в межевом плане отличается от площади земельного участка, указанной в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории и решении Комитета по управлению… на величину, равную 4 кв.м., что составляет менее 10% от исходной площади образуемого земельного участка

согласование собственника данного зем участка на уменьшение его площади получила?

кадастровым инженером приняты координаты поворотных точек участка…, который имеет уточненную площадь и его границы установлены в соответствии с действующим законодательством.

кто ты такой «кадастровый инженер» по отношению к ст. 209 ГК РФ?

но тут надо внимательно смотреть,

есть ли зарегистрированная за кнм либо из указанных лиц собственность и получил ли это лицо право распоряжения этой вещью в соответствии со ст. 209 ГК

Думаю нет.

истина так как зем участок с его характеристиками (границами) появится только с момента внесения сведений о этом участке в ГКН

то можно было
бы пойти другим путем — заключить сервитут и не регистрировать его

нет, не можно так как в этом случае муниципал получает неосновательное обогащение ст. 1102 ГК так как ГКН в этом случае в налоговую ни чего не передаст и налога с прибыли муниципал не заплатит

мы прикладываем проект, ведь газопровод делали

во первых газоровод это объект капстроя, а соответственно его строят а не делают, во вторых нужно установить дату строительства этого шнурка и применить к нему законодательство того периода времени, в третьих нужно установить предоставлялся ли по договору земельный участок на время строительства этого шнурка и ыормировался ли вообще этот зем участок (полоса отвода)

Не плодите беззаконие!

Думаю, что Сергей не сочтет это рекламой конкурентного ресурса но многим это должно быть интересно узнать и повторить — ok.ru/group/53410007089351/topic/66818884299719

Все правильно Вы ответили тллько с одним «но» — был ли своевременно предоставлен по договору на время строительства зем участок (полоса отвода) и ыормировался ли он в натуре а не в кабинетах

стоит в ЕГРН

это не ГКН, а стало быть еще нужно установить факт законности строительства ранее данного сооружения

полосу отвода под строительство

как мы видим из поста ТС то у него данный шнурок уже существует, а соответственно должено быть либо уточнение границ ранее предоставленного зем участка (полосы отвода) либо признание данного шнурка самовольно созданным объектом в силу не формирования и не предоставления по договору зем участка на время строительства этого объекта со всеми вытекающими из ст. 222 ГК РФ

Поставив на учет охранку и не зарегистрировав права ограниченного пользования не получаешь права пользования дангой территорией и не ограничиваются права правообладателя земли

А вот мнение ВС РФ совершенно иное нежели твое

Верховным Судом РФ обобщена судебная практика по делам, связанным с установлением сервитута на земельный участок

Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)

В целях обеспечения единообразного подхода к разрешению судами общей юрисдикции и арбитражными судами дел, связанных с установлением сервитута на земельный участок, устанавливается, в частности, что:

при решении вопроса, какому суду — общей юрисдикции или арбитражному — надлежит рассматривать дело об установлении, изменении условий, прекращении сервитута, необходимо учитывать в совокупности субъектный состав участников спора и характер правоотношений;

с требованием об установлении сервитута вправе обратиться собственник земельного участка, на котором расположен принадлежащий иному лицу линейный объект, возведенный после возникновения частной собственности на указанный земельный участок;

сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом);

не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием;

при наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут;

плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей;

условиями сервитута может быть предусмотрен порядок изменения платы. Каждая из сторон вправе обратиться в суд с требованием об изменении размера платы (увеличении или уменьшении) в случае изменения объема ограничений прав собственника земельного участка, обремененного сервитутом.

www.consultant.ru/law/hotdocs/49411.html
© КонсультантПлюс, 1992-2017

Не данному челу, Степанов Б.М., переписывать и менять градостроительный кодекс ежели мы ведем речь о линейных объектах, но вместе с тем перечень объектов не относящихся к капитальным строениям данным лицом не описывается, а слова объеденяющие объекты капстроя с недвигой значимые и реальные так как критерием объекта капстроя является необходимость проекта строительства (за исключением частных жил домов)

Данное целевое использование земли не позволяет строительства, а стало быть адью

Вы не указали номера постановления о предоставлении земельного учкстка под строительство данного полигона, как и не указали на обнародование данного формируемого зем участка, как и не указали о регистрации данного зем участка, как и не указали о принадлежности этого зем участка к той или иной категории земель, как и не указали вида разрешенного использования данного зем участка

И что ПЗЗ в которые будем вносить эти охранки т.е. дополнять эти ПЗЗ также без публички пойдем?

Ст.43 ч.7 п. 2) ГрК

Ст. 42 ч. 4 п.6) ГрК

Смотрю молчит наш модератор, тогда попытаюсь донести я :). Может в том случае когда данные два, три и т.д. объекта принадлежат одному лицу или когдп стооительство этих объектов произвндено ЗАКОННО с согласованием со своим соседом, при отсутствии письменного согласования соседа на строительство рядом пролегающего/расположенного объекта хрен ему на все плечи а не охранка

Уточняй, при каких условиях

Лежит водопровод, относительно его сан зона, рядом лежит ЛЭП со своей охранкой, по слседству лежит шнурок связи с предполагаемой своей охранкой :) — они соседи? :)