Дело с том, что я уже тех план на квартиру подготовила прилетела приостановка, а необходимости внесения изменений в родительский объект, ст 40 часть 6 218 ФЗ,
странно, что в пзз такого ВРИ нет. у нас в Краснодаре либо в постановлении должно быть прописано либо по видам из ПЗЗ, либо по классификатору. есть вероятность, что заставят вносить изменения в постановление.
Делайте техплан квартиры на основании декларации на квартиру и решения суда. Дом оставьте в покое. В кадастровой часто площадь дома не соответствует площадям помещений в нем. Должно пройти.
Вообще-то, это как холодная пристройка, я бы в контур здания не взяла, а в заключении прописала бы, что с такой-то стороны(юг, север или т.п) имеется холодная пристройка (вход в подвал)
Решение суда совершенно обычное: сохранить квартиру в реконструированном состоянии общей площадью такой то...., признать за гр.Ивановой право собственности на квартиру общей плошадью такой то..., конечно про дом ни слова. Делать техплан на весь дом, это получается пересчитывать его площадь в соответствии с 90 приказом, чертить всю поэтажку. Ведь сейчас сведения о площади и местоположении вносит кадастровый инженер и приложить старый техпаспорт и решение суда на квартиру. Или все таки потребуют документ удостоверяющий реконструкцию всего здания? Получится, что вся реконструкция квартиры будет дешевле, чем ее узаконить!!!
Противопоставить решению о приостановлении я ничего не могу, в законодательстве нет ничего в мою пользу. Но в тексте решения имеются противоречия, например, в выводе регистратора речь идёт об Исправлении Ошибки в площади и границах смежного участка. Тогда как по их же данным «граница не установлена в соответствии с законодательством». Исправляется то что установлено ошибочно. Не может исправляться то, что совсем не установлено. Я считаю, что как обычно снова все загребли под одну гребенку- по крайней мере нет никакой логики в том, чтобы методы одновременного уточнения декларированного смежного участка и ранее уточненного смежного участка были одинаковыми.
Шлешь на емейл сообщение. Указываешь…
Пришлите ящик сброшу образец.
— социальное обслуживание;
— бытовое обслуживание;
— амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
— стационарное медицинское обслуживание;
— выставочно-ярмарочная деятельность;
— спорт;
— дошкольное, начальное и среднее общее образование;
— среднее и высшее профессиональное образование;
— культурное развитие;
— религиозное использование;
— общественное управление;
— обеспечение научной деятельности;
— обслуживание автотранспорта;
— амбулаторное ветеринарное обслуживание;
— деловое управление;
— объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы));
— рынки;
— магазины;
— банковская и страховая деятельность;
— общественное питание;
— гостиничное обслуживание;
— развлечения;
— спорт;
— автомобильный транспорт;
— земельные участки (территории) общего пользования;
— обеспечение внутреннего правопорядка;
— объекты инженерной инфраструктуры;
— связь.
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
— коммунальное обслуживание.
3. Условно разрешенные виды использования:
— объекты гаражного назначения;
— приюты для животных;
— многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);
— среднеэтажная жилая застройка;
— обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях