По закону границы согласовываются с земельным участком, а не с землями. Вы по идее тогда не должны согласовывать данную границу. На этом основании ОМС вам может отказать в согласовании. Но если согласуют, то хорошо. Вам + в карму;)
А если придет выписка об отсутствии сведений, то данную границу согласовать с муниципалитетом или вообще не нигде не указывать и ни с кем не согласовывать?
Мужик много чего сказать может, на заборе тоже много чего написано Если есть право долевой собственности, значит скорее всего есть объект и ему присвоен номер. Закажите в мфц выписку на земельный участок по адресу, если придут сведения и есть кадастровый номер, то извещайте почтой или газетой при наличии адресов для связи. Если придёт уведомление об отсутствии сведений, то и объекта Типо нет, и согласовывать нечего. При отсутствии сведений опишите всё в заключении
Я понимаю, что этот приказ 90 полный бред. Я вот например площадь дома считаю по старому, а не с учетом площади занятой перегородками.Понятно, что один приказ противоречит другим более старым нормам (я тоже в БТИ работаю), но я думаю если произойдет какой нибудь спор, то КП будет ссылаться именно на приказ 90, а не на более поздние нормы. Поэтому от греха подальше я при подсчете площади ИЖС считаю все, без каких либо коэффециентов (и веранды и тамбура и гаражи).
Веранда да, но по жилищному кодексу учитывается за итогом с коэф.1, тамбур — наверное, да. Если просто холодная пристройка, то не надо. По данному вопросу никогда не возникало проблем. Просто я бы не включала. (Дело в том что я в прошлом руководитель производственной группы БТИ, и работаю теперь здесь же кадастровым инженером, а 37 инструкцию еще никто не отменял)
Какая разница холодная она или какая??? По новым требованиям в площадь здания все включается и веранды и тамбуры (а они обычно тоже холодные). Здесь видно, что данный вход в подвал является частью здания и он по любому должен включаться в контур здания и в площадь тоже
Дело с том, что я уже тех план на квартиру подготовила прилетела приостановка, а необходимости внесения изменений в родительский объект, ст 40 часть 6 218 ФЗ,
странно, что в пзз такого ВРИ нет. у нас в Краснодаре либо в постановлении должно быть прописано либо по видам из ПЗЗ, либо по классификатору. есть вероятность, что заставят вносить изменения в постановление.
Шлешь на емейл сообщение. Указываешь…
Пришлите ящик сброшу образец.
— социальное обслуживание;
— бытовое обслуживание;
— амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
— стационарное медицинское обслуживание;
— выставочно-ярмарочная деятельность;
— спорт;
— дошкольное, начальное и среднее общее образование;
— среднее и высшее профессиональное образование;
— культурное развитие;
— религиозное использование;
— общественное управление;
— обеспечение научной деятельности;
— обслуживание автотранспорта;
— амбулаторное ветеринарное обслуживание;
— деловое управление;
— объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы));
— рынки;
— магазины;
— банковская и страховая деятельность;
— общественное питание;
— гостиничное обслуживание;
— развлечения;
— спорт;
— автомобильный транспорт;
— земельные участки (территории) общего пользования;
— обеспечение внутреннего правопорядка;
— объекты инженерной инфраструктуры;
— связь.
2. Вспомогательные виды разрешенного использования:
— коммунальное обслуживание.
3. Условно разрешенные виды использования:
— объекты гаражного назначения;
— приюты для животных;
— многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);
— среднеэтажная жилая застройка;
— обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях