схему по старой форме утверждаем заново. именно утверждаем новую схему, а не вносим изменения в старое постановление. Была практика и с изменением площади в пределах 10%. все прекрасно проходит, главное чтобы администрация утвердила новую схему и подписала акт (если право на з.у не зарегистрировано)
Интересная практика, орган местного самоуправления распоряжается чужим имуществом, разве может так прописано быть в полномочиях. Как дополнение, наверное это круто такое постановление приложить и кадастровая спокойна. Хорошо, что вам такие постановления дают.
Скажите, вы не пробовали переутвердить старую не по нынешней форме схему, составленную до 2015 года?
И ещё вопрос, нет практики, когда по новой схеме площадь ещё меняется в пределах 10%?
В декларации в строке правоустанавливающие документы прописываем, что объект являеьтся бесхозяйным, ну и до кучи в заключении тоже самое, вы сделали все правильно, все справки каки надо собрали и всеред! А на учет ставит ОМС
Справок достаточно для постановки на ГКУ, но вопрос в том что по новому закону постановка на ГКУ и регистрация права проходит одновременно, а собственника нет. Поэтому должно быть одно заявление на ГКУ, а второе заявление вместо регистрации права«об учете безхозяйного объекта».
Я так же ставила на ГКУ вводы газопровода, водопровода. И ни какого согласия собственников ЗУ не прикладывала.Все благополучно зарегистрировано. Просто перечисляются все ЗУ в границах которых проходит сооружение и номера выписок.
Не раз ставили на учет и воду и сдругие сети, в т.ч и газ. Никто не требовал никакого согласия, прописывали номера учатков, по которым проходит газопровод и все
и никакое согласование с собственниками не требовали
Сумнений в законности данного строительства значит у регистратора ни чего не вызывало или он, регистратор, сегодня встал с той ноги и с утра удовлетворил все свои желания что ни есть правильно при данных обстаятельствах так как на кадастр должен встать только законно построенный объект коий без прав на землю не возникнет (ст. 222 ГК)
Утверждается новая схема для исправления реестровой ошибки з.у., издается новое постановление. У нас в городе так делаем. Кадастровая палата пропускает.
Спорить не буду, скажу только то, что ставил не раз водопроводы и теплотрассы (считай тоже самое, что и газопровод), крайний раз постановка была пару недель назад и никакое согласование с собственниками не требовали. Сети проходили как в квартале так и участкам ИЖС и ЛПХ, на которые плова были зарегистрированы. Поверьте, если бы требовалось хоть какое то согласование, то КП и регистраторы его бы в первую очередь требовали.
Может быть у Вас найдется время там это разместить и передать нам выложенное, если у кого-то найдётся? Не хватает времени, к сожалению(
Обсуждалось уже немножко, кстати, вот здесь.
Из вопроса:
смежный участок в границах, с декларированной площадью ранее учтенный, не размежеванный кадастровым инженером, то есть его границы не уточнены?
Смежного поворотные точки границы в егрн с точностью ниже нормативной. Границы и площадь подлежат уточнению.
Согласование обязательно.
И ещё вопрос, нет практики, когда по новой схеме площадь ещё меняется в пределах 10%?
Сумнений в законности данного строительства значит у регистратора ни чего не вызывало или он, регистратор, сегодня встал с той ноги и с утра удовлетворил все свои желания что ни есть правильно при данных обстаятельствах так как на кадастр должен встать только законно построенный объект коий без прав на землю не возникнет (ст. 222 ГК)
Размещу обязательно.
Обсуждалось уже немножко, кстати, вот здесь.
смежный участок в границах, с декларированной площадью ранее учтенный, не размежеванный кадастровым инженером, то есть его границы не уточнены?
Смежного поворотные точки границы в егрн с точностью ниже нормативной. Границы и площадь подлежат уточнению.
Согласование обязательно.