Добрый день. Нет, это не те боксы, где находится гараж. Они находятся рядом с интересующим гаражам (в одном кооперативе) и показал я их для примера что уже часть гаражей (которые построены) стоят на учете.
Я бы сделала как помещение, тем более что окс уже обозначен, з/у или кад.квартал есть, в заключении прописываете это. А основание — Декларация и плюс всякие справки от архитектуры, архива и БТИ. Справку (решение о влючении в списки) от кооператива о том, что есть такой -то товарищ, кот. на законных основаниях пользуется этим горажем.
Да, похоже, что связано с этим. Но вместе с точкой меняется и информация о смежниках. И указание на то что точки определены с нормативной точностью, тоже думается является требованием исправления ошибки отдельным меж планом.
Если на границе в пределах 0.5 метра примерно нет строений на вашем участке, я бы оставил первоначально согласованную часть границы как есть в егрн, а остальную часть границы провёл в пределах от 0.5м с разрывом, объяснив ситуацию вашему заказчику. Лишь бы строения и забор в том числе не остались за пределами вашего участка. После уточнения если размеры позволяют можно выкупить у администрации с перераспределением эту не вошедшую полосу.
Возможно даже ваш участок по первичным документам не является смежным соседу по всей протяженности границы. Это тоже нужно уточнить.
При уточнении смежного первоначально:
общая граница была скажем 20 метров, а дальше граница вашего участка просто осталась отошедшей в сторону. Дальше этих 20 метров смежником он не был. И акт составлен только на эту часть.
Теперь при уточнении вашего участка вы смежной показываете границу и дальше этих 20 метров. Это противоречит уже внесённым в реестр сведениям.
Поэтому теперь от вас требуют сначала исправить реестровую ошибку у смежного участка. Потребуется переделать Акт и одновременно внести новые сведения по вашей границе (если были внесены изменения).
Так вот я не пойму, я подготавливаю меж план и там указываю уточнение смежного земельного участка ( вношу координаты смежного земельного участка, просто добавляю точки которые граничат с моим) в своем межевом плане или мне будет достаточно просто подписать с ним акт согласования, потому как в первый раз я не подписывала, в акте было указано, что границы учтены в ЕГРН???
Надо через проект межевания, аналогично также делается на любое СНТ. А после утверждения проекта, можно делать образование участка на основании проекта межевания. Далее после регистрации права на зу, делать техплан на бокс по «дачной» амнистии
Простите, а когда будет уточнение — когда участок не стоит на кадастровом учете?
Возможно даже ваш участок по первичным документам не является смежным соседу по всей протяженности границы. Это тоже нужно уточнить.
общая граница была скажем 20 метров, а дальше граница вашего участка просто осталась отошедшей в сторону. Дальше этих 20 метров смежником он не был. И акт составлен только на эту часть.
Теперь при уточнении вашего участка вы смежной показываете границу и дальше этих 20 метров. Это противоречит уже внесённым в реестр сведениям.
Поэтому теперь от вас требуют сначала исправить реестровую ошибку у смежного участка. Потребуется переделать Акт и одновременно внести новые сведения по вашей границе (если были внесены изменения).