В законе сказано, что если участок, находящийся в государственной собственности или собственность на который не разграничена, стоит на кадастровом учёте это не является основанием для отказа при перераспределении (передаю суть точную формулировку не помню). На практике у как было у меня: был один участок в частной собственности (отмежеванный) и второй просто стоял на кадастровом учете учете (т.е гос. собственность не разграничена) пыталась делать перераспределение был отказ, пришлось снять с кадастрового учёта тот где собственность не разграничена, а потом уже перераспределить
ст. 39.28 ЗК:
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
недавно на консультации задавали вопрос по балконам, начальство росреестра полагает, что балконы не включаются в площадь помещений, а так же и зданий вопреки приказу, сказали на усмотрение заказчика, можете и не включать
Спасибо. Прошу прощения за навязчивость, еще если можно один вопрос. Это касается только жилых домов или не жилых, административных, промышленных зданий. Какие требования к сооружениям, как по России или есть какие то различия
Что касается зданий, то да. На сегодня жилые дома и другие вспомогательные здания можно зарегистрировать по упрощенной системе. Но есть условия: здания площадью не более 300 кв.м, не более 3 этажей
Приложение к Требованиям 953 приказа.
Специальные условные знаки:
Части здания, сооружения или части помещения: пунктирная линия черного цвета толщиной 0.2 мм(существующая аренда)
так я вам и написала, сделайте часть под аренду. если не нужны части, по-другому никак не отобразите, разве что в заключении, но это же никуда не пойдет.
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
Специальные условные знаки:
Части здания, сооружения или части помещения: пунктирная линия черного цвета толщиной 0.2 мм(существующая аренда)
Определитесь, у вас есть аренда или нет. и нужно ли вам ее отображать.