Крытое крыльцо возможно уже не крыльцо, а терраса?
Терраса - огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается на земле или над нижерасположенным этажом.
Если терраса, то входит, если крыльцо, то нет.
В аналогичной ситуации данные о площади и этажности здания корректировала по заявлению об исправлении тех.ошибки на основании данных тех.паспорта.
Насчет права собственности — какой документ-основание регистрации права собственности? В нем характеристики объекта не прописаны?
Можно попробовать поставить по решению суда + декларация. Но в последнее время звонят с кадастровой и говорят, чтобы поставили на кадастровый учет по старому техпаспорту как ранее учтенное помещение. А потом внесли изменения по решению суда.
Я делала 1 техплан на образование двух жилых домов в результате раздела жилого дома с кадастровым номером… Все по два раздела… Хотя палата и сказала, что под ижс землю можно и не менять, но другой специалист прислал приостановку о том, что надо изменить разрешенку по зу.
Мы только сейчас будем эти заниматься. Нам сказали в Ростехнадзоре (у них нет ЭЦП), что письмо напишут в Росреестр сами. А мы уж по доверенности отнесем. А что там будет — не знаю. Может тоже придется писать что-нибудь еще.
Нет технический паспорт щас не требует он отменен другим приказом минсвязи.Для гос.регистрации требуется технический план и правоустанавливающие документы на зу.
да, там всегда надо делать то количество деклараций — сколько объектов образуется. Если у вас есть техзаключение и проект раздела — то деклараций не надо, если нет, то нужен документ-основание, которым и является в данном случае декларация
Терраса - огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается на земле или над нижерасположенным этажом.
Если терраса, то входит, если крыльцо, то нет.
Открытое крыльцо входит в площадь застройки, но не в общую площадь.
Насчет права собственности — какой документ-основание регистрации права собственности? В нем характеристики объекта не прописаны?
Спасибо.