по требованиям 19 года у вас не пройдет старая версия. все равно будет приостановка.
все можно сделать кроме подписи эцп. Ростовская. у меня тоже есть 2 тех плана. люди не сдали сразу. как сейчас выйти из положения, не знаю. И даже тех план с подписью есть, но подпись как раньше позволялось на день позже указанной даты. И какой программкой можно это изменить или нет — НЕ ЗНАЮ. Была на совещании в кадастровой сказали: так по закону!!! ИЛИ вносить изменения в разрешение на ввод вот руки пусть допишут тех план от другой даты печать и подпись.
Понятно, и правильно Вы говорите, если не прописано в приказах о необходимости указания о земельном участке, то Вы и не обязаны это указывать. А то, что нет связи, КИ и не должно волновать. Главное, чтобы права былы зарегистрированы на ОКСы. И вообще, Росимущество не наделено полномочиями проверять кадастровые документы на правильность оформления.
Спасибо за ответ. Но у Росимущества есть реестр федерального имущества, в котором ОКСы стоят под реестровыми номерами, а исключение ОКСов из реестра федерального имущества проводится уже после прекращения прав. Земельные участки у нас разграничены, а вот снесенные ОКСы были ранее учтенные и кадастровые работы для уточнения местоположения зданий на земельных участков ни кто не проводил (экономия бюджетных денег), следовательно в выписке из ЕГРН о земельном участке нет сведений о зданиях.
Требования к указанию кад номера зу нет. Скорее всего, это нужно Росимуществу, чтобы они могли индентифицировать свои объекты по списку объектов, состоящих на балансе. вы можете найти компромисс, напрмер, указывать номер зу в сопровождающем письме и т.п. И в то же время, если Вы не видели раннее учтенный объект, не обследовали, и поэтому не знаете его расположение, то это неправидьно. Это по второй части вопроса. Также не всегда здание может располагаться на участке, бывает, что участок и без границ, и вообще нельзя понять на чьих землях оно находится, особенно федеральная собственность.
Обычно заказчикам специально говорю — подписывайте, т.к вы несёте ответственность за данные о строении, т.к тем самым себя подстраховываю — до 1марта было не раз — «А почему вы мне сделали нежилое строение, а председатель мне сказал, что надо жилое… переделайте мне на жилое» — на что я могу спокойно сказать — «я высылал сверку декларации, вы её утвердили, 9 и 10 пункт об этом говорит». А так людям сразу говорю — «узнавайте точно как вам надо делать, у старожил и прочих знающих людей в вашем СНТ». Хотя приостановок не было ни разу за отсутствие подписей в пункте 9 и 10, главное «задник» чтобы был (прошито, скреплено подписью, дата..). Иногда бывают приосты, когда регистратор хочет, чтобы декларация была полностью пронумерована(вместе со всеми её приложениями), тогда надо вручную в пдф-ке дописывать номера страниц у приложений и всё гуд после допа
Новые техпланы можно сделать с этим разрешением, сдавал реально такие техпланы и они прошли кадастровый учет, НО: в состав техплана нужно приложить техплан от 15 года, реквизиты которого указаны в разрешении, так как техплан на основании которого выдано разрешение на ввод является неотъемлемой частью этого разрешения (я прикладывал бумажную копию в PDF).
Скажу по-секрету, даже поэтажники можно не прикладывать, если работы проводятся только с целью внесения сведений об описании местоположения.
Становится интересно, кто сейчас гость. Похож на юриста.
Вот это интересно, у нас вроде только пзз регламентирует теперь. У вас в регионе утверждены ПЗЗ? При этом я не видела, чтобы в ПЗЗ как-то разделяли вспомогат от основных.
Пусть скажут какое постановление 14г регламентирует, что вспомогательные только 1 этаж?
Я только отдал тоже летняя кухня, уточнение площади и координат. Нона уже стоит на ГКУ и права зарегистрированы в 16г были. Вношу изменения. Даже сдавал на платную проверку. Ошибок не выявили.
Вчера пятница вечер, наверно сроки поджимают, позвонил регистратор по этому обьекту летняя кухня, а почему у вас площадь увеличена на 60 кв.м.и этаж 2, я обьясняю что есть техплан там все описано и старый техпаспорт и заключение КИ.Регистратор говорит, что есть Постановление города 2014 г, что вспомогательные не выше 1этажа, я обьяснчю, что обьекту более 15 лет., регистратор, а почему заявление на регистрацию написали только в 2019г., потом предложили отказаться от заявление регистрации, я отказался сказал что может только собственник.значит будем писать приостановку ( отказ) в регистрации, все
все можно сделать кроме подписи эцп. Ростовская. у меня тоже есть 2 тех плана. люди не сдали сразу. как сейчас выйти из положения, не знаю. И даже тех план с подписью есть, но подпись как раньше позволялось на день позже указанной даты. И какой программкой можно это изменить или нет — НЕ ЗНАЮ. Была на совещании в кадастровой сказали: так по закону!!! ИЛИ вносить изменения в разрешение на ввод вот руки пусть допишут тех план от другой даты печать и подпись.
Становится интересно, кто сейчас гость. Похож на юриста.
Я только отдал тоже летняя кухня, уточнение площади и координат. Нона уже стоит на ГКУ и права зарегистрированы в 16г были. Вношу изменения. Даже сдавал на платную проверку. Ошибок не выявили.