Республика Саха (Якутия), у нас действует несколько систем координат. Земельные участки под объект размежеваны в разных систем. Вот я не могу понять, мне тоже делить сооружение или ставить целиком. Если целиком то в какой системе координат.
А что делать, сдавать новый техплан и вкладывать туда техплан на основании которого выдано разрешение на ввод, вариантов все равно никаких, кроме как получать новое разрешение на ввод, у меня 2 штуки прошло в МО, получаете приостановку/отказ — заказчика отправлять в суд.
по требованиям 19 года у вас не пройдет старая версия. все равно будет приостановка.
все можно сделать кроме подписи эцп. Ростовская. у меня тоже есть 2 тех плана. люди не сдали сразу. как сейчас выйти из положения, не знаю. И даже тех план с подписью есть, но подпись как раньше позволялось на день позже указанной даты. И какой программкой можно это изменить или нет — НЕ ЗНАЮ. Была на совещании в кадастровой сказали: так по закону!!! ИЛИ вносить изменения в разрешение на ввод вот руки пусть допишут тех план от другой даты печать и подпись.
Понятно, и правильно Вы говорите, если не прописано в приказах о необходимости указания о земельном участке, то Вы и не обязаны это указывать. А то, что нет связи, КИ и не должно волновать. Главное, чтобы права былы зарегистрированы на ОКСы. И вообще, Росимущество не наделено полномочиями проверять кадастровые документы на правильность оформления.
Спасибо за ответ. Но у Росимущества есть реестр федерального имущества, в котором ОКСы стоят под реестровыми номерами, а исключение ОКСов из реестра федерального имущества проводится уже после прекращения прав. Земельные участки у нас разграничены, а вот снесенные ОКСы были ранее учтенные и кадастровые работы для уточнения местоположения зданий на земельных участков ни кто не проводил (экономия бюджетных денег), следовательно в выписке из ЕГРН о земельном участке нет сведений о зданиях.
Требования к указанию кад номера зу нет. Скорее всего, это нужно Росимуществу, чтобы они могли индентифицировать свои объекты по списку объектов, состоящих на балансе. вы можете найти компромисс, напрмер, указывать номер зу в сопровождающем письме и т.п. И в то же время, если Вы не видели раннее учтенный объект, не обследовали, и поэтому не знаете его расположение, то это неправидьно. Это по второй части вопроса. Также не всегда здание может располагаться на участке, бывает, что участок и без границ, и вообще нельзя понять на чьих землях оно находится, особенно федеральная собственность.
Обычно заказчикам специально говорю — подписывайте, т.к вы несёте ответственность за данные о строении, т.к тем самым себя подстраховываю — до 1марта было не раз — «А почему вы мне сделали нежилое строение, а председатель мне сказал, что надо жилое… переделайте мне на жилое» — на что я могу спокойно сказать — «я высылал сверку декларации, вы её утвердили, 9 и 10 пункт об этом говорит». А так людям сразу говорю — «узнавайте точно как вам надо делать, у старожил и прочих знающих людей в вашем СНТ». Хотя приостановок не было ни разу за отсутствие подписей в пункте 9 и 10, главное «задник» чтобы был (прошито, скреплено подписью, дата..). Иногда бывают приосты, когда регистратор хочет, чтобы декларация была полностью пронумерована(вместе со всеми её приложениями), тогда надо вручную в пдф-ке дописывать номера страниц у приложений и всё гуд после допа
все можно сделать кроме подписи эцп. Ростовская. у меня тоже есть 2 тех плана. люди не сдали сразу. как сейчас выйти из положения, не знаю. И даже тех план с подписью есть, но подпись как раньше позволялось на день позже указанной даты. И какой программкой можно это изменить или нет — НЕ ЗНАЮ. Была на совещании в кадастровой сказали: так по закону!!! ИЛИ вносить изменения в разрешение на ввод вот руки пусть допишут тех план от другой даты печать и подпись.