Буквально на днях читала по этому поводу. Источник не скажу-не помню, много где лазила. Но там четко прописано, что КИ НЕ МОЖЕТ одновременно быть ИП и работать на юр.лицо, и в то же время, если он работает на юр. лицо, то по совместительству МОЖЕТ работать и у других юр.лиц.
Координаты существующих точек сверяли — и в межевом плане и в кадастровой выписке они совпадают. На рис. я показываю именно вновь образованную точку. Координату изменила только у нее. То есть получается, что допуск (как я это называю) все таки есть — программа в кадастровой палате пропускает МП, если расхождение границ при округлении дает меньше 1 см.
Так может дело в том, что у вас не совпадают границы (координаты существующих точек) исходного участка? Вы сверяли координаты в межевом плане и в кадастровой выписке? Просто красная граница отступает на 0,002 м (2 мм), при округлении дает 0 см, а синяя граница при округлении дает 1 см. Таким образом если брать синюю границу исходного участка то они будут отличаться как минимум на 1 см. Это уже разные координаты (в межевом плане и в кадастровой выписке). Т.е. я думаю тут дело именно в существующих точках исходного участка, а не в новых точках образуемого.
Не совсем понимаем мы друг друга. Пока сам не столкнешься с конкретной проблемой, сложно понять, бывают случаи когда невозможно получить нужную площадь. То есть вы хотите сказать, что точку вообще нельзя оттягивать от границы исходного ЗУ?
У нас же часть МП проходят. Хотелось бы знать по каким принципам тогда проходят эти межевые планы, а другие нет? МОжет все таки есть какой то допуск?
Вы в мапинфо делаете всю графику для межевого? Ну т.е. редактируете границы участков и т.д.? Просто я работаю автокаде и с такими проблемами никогда не сталкивался. Там можно двигать точку до миллиметра и тем самым играть площадью даже в самых маленьких пределах. Но всегда хватает сдвига точки на несколько сантиметров, чтобы получить любую нужную площадь.
Понятно, что в МП округляется площадь до целых метров. Привела простой пример, чтобы объяснить суть (здесь, конечно можно подогнать площадь), но на самом деле у нас к примеру исхдный участок делится на 7 новых участков, и в этом случае подогнать все площади не отодвинув новые точки от границы (хотя бы не много)не получается
Площадь же округляется в межевом плане до целых метров, и 4,6 кв.м. при округлении дают 5 кв. м. Разве нет?) К тому же есть погрешность определения положения характерной точки и погрешность определения площади участка
а почему вы не можете подвунить эту новую точку вдоль границы исходного участка, чтобы она оставалась на границе этого участка и получить нужную вам площадь?
у нас данная граница отступала от существующей на 0,5 м (земли промышленности) и был отказ.
А другом случае граница отступала на 0,3 м и МП прошел.
В связи с этим вопрос, есть ли какие либо допуски?
Поняли вы нас правильно. НО если новую точку ставить ЧЕТКО на границе, то не получается нужная площадь (так как площадь по документам — 5кв.м., а в электронном виде она — 4,6кв.м)
В общем как я понял у Вас ситуация как на рис. 1 (ниже)
Но я никак не могу понять, почему не получается поставить новые точки ТОЧНО НА ГРАНИЦЕ участка так, чтобы получились нужные площади.
Координаты в межевом плане указывается с точностью да 0,01 метра, т.е. до 1 см. Поэтому если точка смещена более чем на 1 см — то это уже новая координата. Если ваша новая точка смещена более чем на 1 см наружу — это пересечение границы исходного ЗУ, если смещена внутрь, то тогда конфигурация ваших новых участков меняется как на рис. 2
Т.е. по сути у одного нового участка будет не 4 точки, а 5.
Вопрос у нас не в том, куда эта точка может выходить(внутрь или наружу). Пусть точка лежит внутри границы ЗУ, вот и на сколько эта новая точка может зайти внутрь.
вот пример. У нас есть исходный участок состоящий из 4 точек — 5 кв.м., нам нужно его разделить на два ЗУ (один должен быть — 3 кв.м, а второй 2 кв.м)При разделе добавились 2 новых точки. Если точку мы поставим четко на границе исходного участка, то сумма 2 вновь образуемых участков не получится такая, как нужна нам 2 кв.м и 3 кв.м., а получается, например 1,4 кв.м и 3,6 кв.м
синия граница — отказ (отступ от границы кадастровой 0,006м)
красная граница — прошел МП (отступ 0,002 м)
В данном вопросе согласен с высказыванием zem-kadastr.ru/blog/850.html#comment532 — двигать можно только внутрь контура или по границе (вдоль неё).
об это поговорите с исполнителем в кадастровой палате, пусть разъясняют. По крайней мере у нас так можно сделать.
тут я действительно не понимаю, с таким не сталкивался. Всегда получал требуемую площадь.
У нас же часть МП проходят. Хотелось бы знать по каким принципам тогда проходят эти межевые планы, а другие нет? МОжет все таки есть какой то допуск?
А другом случае граница отступала на 0,3 м и МП прошел.
В связи с этим вопрос, есть ли какие либо допуски?
Но я никак не могу понять, почему не получается поставить новые точки ТОЧНО НА ГРАНИЦЕ участка так, чтобы получились нужные площади.
Координаты в межевом плане указывается с точностью да 0,01 метра, т.е. до 1 см. Поэтому если точка смещена более чем на 1 см — то это уже новая координата. Если ваша новая точка смещена более чем на 1 см наружу — это пересечение границы исходного ЗУ, если смещена внутрь, то тогда конфигурация ваших новых участков меняется как на рис. 2
Т.е. по сути у одного нового участка будет не 4 точки, а 5.
вот пример. У нас есть исходный участок состоящий из 4 точек — 5 кв.м., нам нужно его разделить на два ЗУ (один должен быть — 3 кв.м, а второй 2 кв.м)При разделе добавились 2 новых точки. Если точку мы поставим четко на границе исходного участка, то сумма 2 вновь образуемых участков не получится такая, как нужна нам 2 кв.м и 3 кв.м., а получается, например 1,4 кв.м и 3,6 кв.м