Вы, конечно, можете попытаться сделать одним… но думаю возникнет страшная путаница. Я бы сделала двумя. А какое количество точек в 34-х участках? И еще есть ли у вас столько времени, чтобы сдать уточнение и дождаться выписки, а только потом провести раздел?

Межевой план будет называться:
образованием 2 (двух) многоконтурных земельных участков состоящих из X и X контуров путем раздела земельного участка, представляющего собой единое землепользование с кадастровым номером 23:XX:0000000:XXX, расположенного по адресу: Краснодарский край…. с сохранением исходного земельного участка в измененных границах
Межевой план будет такой же, как и на образование земельных участков, но с включением раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях». Уточнять остаток единого не надо!
Прочти это Письмо:

Вопрос: О разделе ранее учтенных земельных участков, которым при осуществлении государственного кадастрового учета было присвоено наименование ''единое землепользование''; о правомерности принимаемых органами кадастрового учета решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 2 марта 2010 г. N Д23-671

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросам раздела ранее учтенных земельных участков (далее — исходный земельный участок), которым при осуществлении государственного кадастрового учета было присвоено наименование ''единое землепользование'' (далее — единое землепользование), и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Вместе с тем полагаем возможным по затронутым в обращении вопросам отметить следующее.
Особенности раздела единого землепользования установлены п. 60 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20.02.2008 N 35 (далее — Порядок). В соответствии с указанным пунктом при разделе единого землепользования образованным земельным участкам присваиваются новые кадастровые номера, а исходный земельный участок (единое землепользование) сохраняется с прежним кадастровым номером в измененных границах (измененный земельный участок). Необходимо отметить, что вышеуказанное правило применяется только в случае, если после преобразования единого землепользования в его составе сохраняется не менее двух земельных участков.
Земельным кодексом Российской Федерации (далее — Кодекс) и Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ ''О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации'' (далее — Закон) установлены следующие случаи, когда в результате преобразования исходного земельного участка образуется один или несколько земельных участков, при этом исходный земельный участок сохраняется в измененных границах:
— при разделе земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан ( п. 4 ст. 11.4 Кодекса);
— при выделе земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок ( п. 1 ст. 11.5 Кодекса);
— при разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу ( п. 18 ст. 3 Закона).
Действующим законодательством применительно к указанным случаям не предусмотрено обязательного проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ измененных земельных участков.
Таким образом, при образовании земельных участков в вышеперечисленных случаях уточнение границы исходного земельного участка, в том числе единого землепользования, проводится по желанию заказчика кадастровых работ.
Дополнительно необходимо отметить, что ч. 2 и 3 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее — Закон о кадастре) установлено, что в случае образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, в орган кадастрового учета представляются заявление о постановке на учет и необходимые для кадастрового учета документы только в отношении образуемых земельных участков. Учет изменений преобразуемого (исходного) земельного участка, сохраняющегося в измененных границах, осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из него земельные участки.
По вопросу о правомерности принимаемых органами кадастрового учета решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета (далее — решения об отказе) необходимо отметить, что основания для принятия решений об отказе установлены ст. 27 Закона о кадастре. При этом ч. 13 ст. 27 Закона о кадастре предусмотрено, что решение об отказе может быть обжаловано в судебном порядке.
Дополнительно сообщаем, что позиция Минэкономразвития России по вопросам особенностей подготовки документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета многоконтурных земельных участков, осуществления такого учета и предоставления сведений государственного кадастра недвижимости о многоконтурных земельных участках доведена до Росреестра Письмом от 22.12.2009 N 22409-ИМ/Д23.

Заместитель директора
Департамента недвижимости
В.В.АБРАМЧЕНКО
02.03.2010

Ну как ваши успехи? меня тоже интересует именно такой случай. не могли бы Вы поделиться опытом. если есть возможность — выслать Ваш образец межевого плана. lol_0601@mail.ru. Благодарю за ранее

у меня тоже вопрос по единому землепользованию, но на половину предыдущего вопроса проще. Как провести работы по уточнению границы нескольких обособленных земельных участков?

Уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации есть ранее учтенный земельный участок, состоящий из двух обособленных земельных участков, но в сведениях ГКН о наименований земельного участка он обозначен просто землепользование. Как уточнить ранее учтенный ЗУ до ЕЗП? Заранее спасибо!!!

кадастровых номеров обособленных земельных участков нет.

В сведениях не указано что ЗУ состоит из 2 обособленных земельных участков, а на местности и по документам он состоит из 2 обособленных земельных участков.

Добрый день!
Процесс банкротства и распада фермерских хозяйств сопровождается неразберихой в оформлении кадастровых паспортов владельцами земельных участков, которые ранее объединяли свои участки в единое землепользование (для минимизации денежных расходов). Кроме, этого людей заводит в тупик еще и недобросовестность бывших фермеров, которые не оформили договора аренды через юстицию. То есть, на основании соглашения об образовании общей долевой собственности на земельный массив, земельный участов, состоящий из земельных участков граждан был поставлен на государственный кадастровый учет объекта недвижимости 27.07.2006 г., а фермер заключивший договор аренды, не зарегистрировал его в юстиции ( в госуд. реестре прав недвижимости этого зем. участка не существует).
Прошу помочь советом как правильно поступить в такой ситуации, если на заявление землевладельцев в в гос.кадастр осуществить госуд.кадастровый учет получен отказ из-за того, что границы уточняемых многоконтурных земельных участков с кадастровыми номерами 61:17:0600003:824, 61:17:0600003:825 пересекают границы обособленных земельных участков 61:17:0600003:679, 61:17:0600003:685 входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером 61:17:0600003:689, 61:17:060000:733 входящего в состав единого землепользования 61:17:0600003:739.
Нам говорят, обращайтесь в суд, а на кого жаловаться и с кем судиться? с фирмой, которая неправильно границы участков нарисовала? Соглашение о расторжении ранее принятого Соглашения об объединении участков было принято, никто из участников не против выдела — раздела. Футболяют в разные стороны, не знаешь куда идти. Вот здесь заявление и ответ филиала ФГБУ «ФПК Росреестра»:
www.4shared.com/rar/pKcHjHqw/loup_y_es_tu.html

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, каким образом в распоряжении должен быть отражен доступ к земельному участку, образующемуся из ЕЗП находящегося в гос.собственности?

добрый день… есть единое землепользование состоящие из 3 частей из него нужно выделить один участок
1.Мп по «образование одного земельного участка из состава единого землепользования с кн… расположенного по адресу… (правильная ли это формулировка???)
2.в графической части нужно показывать ЕЗП или только часть из которой выделяется участок
3.нужно ли нумеровать часть или ЕЗП из которого выделяется?

хорошо…
1.что такое 412-ый???(это требования к межевому плану?)
2.нужно указывать координаты всего ЕЗП или только того из которого выделяется участок?
3.может есть какой нибудь пример…
буду очень признателен

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! У меня ЕЗ, состоящие из 2ух обособленных з/у! Как мне уточнить 1 обособленный участок?

Ответте пож., кто знает. Есть зу, в ГКН статус — единое землепользование. Участок находится в двух кварталах и имеет общую границу, необходимо разделить один из условных участков, что должно быть на выходе...?

Добрый день! Подскажите необходимо уточнить единое землепользование в снт, а затем разделить его, состоящее из 2 участков.как должен выглядеть акт согласования, чертеж, геод построения, нужнен образец, скиньте все пожалуйста на marioo2013@mail.ru

Добрый день!!! Подскажите пожалуйста!!! Есть уточненное единое землепользование, состоящие из 10 обособленных земельных участков. Площадь единого землепользования 230 га. Необходимо сделать выдел 4 участков. Подскажите как это сделать??? Ни когда не сталкивалась с таким. Сохраниться ли ЕЗ или распадется? Можно ли 4 участка сделать многоконтурным??? Наведите на путь истинный!!! Если есть пример похожего МП буду очень рада Julijafox@yandex.ru

Раздел или выдел? Это госсобственность, частная или долевая собственность? Если госсобственность, то можно выделять с сохранением исходного. 6 участков остаются в составе ЕЗ.
Если доля, то нужен проект межевания земельного участка, оповещение собственников всех.
Если частная собственность, то простой раздел, раз участок уточнен.