Форум кадастровых инженеров

Мне кажется это не ОШИБКА кадастрового инженера, а действие, предусмотренное п. 4 ст. 14.35 КоАП)

4. Внесение лицом, осуществляющим кадастровую деятельность, заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, если это действие не содержит уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.

Хм… а вот как вам такая ситуация, есть адрес, по которому значатся три кадастровых номера, три участка земельных. Появляется собственник одного из участков, проводит межевание своего участка со смежным землепользователем, ставит на кадастр. Через 1 год, этого собственника признают неуполномоченным лицом по ничтожной сделке. Плюс смежные землепользователи узнают что в акте согласования границ стоит подпись их отца давно умершего, за много лет до подписания акта он уже был мертв, и в момент подписания акта согласования границ вступали в наследство наследники и знать ничего не знали, и никто их не извещал, хотя обязан был кадастровый инженер, т.к. в ГКН нет сведений о адресе проживания собственника смежного участка. И вот теперь у всех головная боль, и чем все закончится неизвестно. иск подали… как вам такое нарушение правил из 39 ст ФЗ ааа? Из-за ошибки кадастрового инженера, головная боль у 3-х собственников. К тому же в акте согласования границ нет правоустанавливающих и правоудостоверящих документов, просто стоят инициалы Иванов И.И. и подпись.))

Администрация утвердила границы. На кадастр поставить не успели. Фактическое пользование участка существует десятки лет, а нам отрезали пол участка.

Т.е. вы имеете ввиду что вам просто его померили и всё? Т.е. границ вашего участка в кадастре нет, то и претензий быть не может. При определении границы должны учитывать сведения государственного кадастра недвижимости.

Участок был отмежеван, но на учет поставить не успели

Добрый день. Т.е. на момент установления границы города ваш участок был отмежеван (имел уточненные границы)?

Да, собираемся делать карта (планы). Вопрос — это можно сделать одним контуром или делить на три объекта?

А почему вы считаете, что сервитут это зона с особым условием использования территории, что вы собрались делать карты (планы)?

Делаете образование здания на основе разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В тех плане в исходных данных указываете кадастровый номер объекта незавершенного строительства, эту ситуацию описываете в заключении кадастрового инженера.

Да, так и есть — нормативно правовой акт органа местного самоуправления. У нас вопрос в другом — можно ли эти три объекта (линия подземного газопровода, газгольдер и котельная-между собой они соединены)сделать одним контуром публичного сервитута или нужно разделить на три отдельных карта (плана) — газопровод, газгольдер, котельная

Ясно. Но тогда почему именно публичный сервитут? Устанавливается он нормативно правовым актом органа гос. власти «если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.» Вам газопровод попадает под это требование? Не думаю. Даже по «Южному потоку» решали вопрос индивидуально с каждым собственником земли, по которому проходили строительством.

Газопровод ещё не построен, есть только проект. Заказчик хочет установить публичный сервитут на эти объекты

Если я правильно понимаю, газопровод, котельная и т.д. уже построены. Зачем Вам устанавливать сервитут, тем более публичный? Вот тут base.garant.ru/12124624/5/#block_23 почитайте в каких случаях он устанавливается. Вам скорее всего надо оформить охранную зону газопровода. Так?

Скажите пожалуйста: есть линия подземного газопровода, газгольдер и котельная, можно ли установить единый публичный сервитут на всю газораспределительную сеть?

Ну во-первых у Вас есть 30 рабочих (!) дней для направления уведомления. Потом, как Росреестр узнает что Вы уже не работаете у того юр. лица? Если конечно бывший работодатель сам как-то не сообщит, но думаю, это уже крайность. Если уж совсем опасаетесь, можно найти организацию, у которой просто числиться кадастровым инженером: и Вам хорошо, и им — могут заявках на тендеры (к примеру) указывать на 1 кад. инженера больше. Сейчас это очень актуально.

я если честно не слышала, просто увольнение со скандалом небольшим получилось… запугали, что если не успеешь найти работу, то могут лишить аттестата

а такие уведомления есть?

и вообще нужно ли мне его писать? я увольняюсь, пока что другое место работы не искала…

здравствуйте, подскажите пожалуйста. Как правильно написать уведомление о приостановлении кадастровой деятельности?

1. Зачем Вам сообщать Росреестру что работаете у второго юр. лица? Вы выбрали первоначально форму своей деятельности — юр. лицо. Вы же у второго юр. лица скорее всего на договоре подряда как-то числитесь? Я бы ничего не сообщал.
2. Можно!
3. Геодезическая лицензия не нужна, если Вы сами лично не выполняете такие работы. Т.е. если для межевого плана для Вас геодезическую съемку выполняют другие лица, то Вам достаточно только аттестата. Да и лицензия на геодезические работы, по-моему, нужно только при выполнении определенных работ.