Действительно сейчас все регионы работают в Местной системе координат (МСК). Закажите кадастровую выписку земельного участка. В выписке будут указаны координаты участка. Обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы он посадил ваш участок на карту и вся картина будет видна.
Согласие собственника не требуется включать в МП, т.к. собственник сам пишет заявление в кадастровой палате или в МФЦ на раздел ЗУ и прикладывает к заявлению сформированный межевой план.
Есть ввод в эксплуатацию 2008 года, есть свидетельства. Предполагала, что нужна схема границ или карта-план, для согласования с администрацией муниципальных земель. Но была у руководителя Комитета по управлению имуществом в администрации, говорит, что они ничего в этом случае не согласовывают и земли под линейные объекты не предоставляют, сказал, что нужен технический план линейного сооружения, но это ведь разные вещи. В таком случае на публичке будут опоры, а не линия охранной зоны.
79. В случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется Акт согласования.
Речь, скорее всего, идет только о сооружениях, чаще всего линейных, которые строятся по пост. прав. 1300 без отвода земли. Адм. принимает документ, в котором указываются границы отвода. Правда не понятно, зачем делать тех план, такое сооружение без отвода земли не нуждается в разрешении на стр-во, ввод, не учитывается в кадастре, не регистрируется.
Ситуация не совсем такая как у вас (тоже Московская область), но тоже оба участка уточненные, нужно устранить ошибки прошлых КИ. На приеме в кадастровой считаю что повезло — специалист мне разложила все по полочкам: в состав межевого плана по уточнению «своего» участка включить доп разделы по уточнению смежных участков + нужно провести все согласования. При чем готовить не один акт согласования только в отношении «своего» участка, но и в отношении всех корректируемых, так называемые «встречные» акты.
Чем именно я нарушаю права правообладателей земли?
я не в курсе пересекает ли данный шнурок чьи либо земли, но предвижу что да, а соответственно правообладатель до Вашей «работы» имел чистый зем участок без прав третьих лиц и здесь нарисовались Вы и вкатили ему на участок своей деятельностью обременение и ограничение его прав (себя поставьте на его место и восторгу не будет предела)
ст. 554 ГК