В июне 2016 зарегистрировали право на наружную сеть газопровода к нежилому зданию с собственной газовой котельной. Документы — основания Договор купли-продажи земельного участка, Декларация на газопровод. До этого газопровод был поставлен на ГКУ.
Выскажу своё мнение, хотя, признаюсь, техпланы на газопроводы не делал)
Давление трубы — одна из характеристик трубопровода, такая же как и его диаметр, материал и т.д. К тому же та характеристика, которая даже не вносится в техплан.
Сведения о сооружении вносятся по проектной документации, по акту ввода в экспл. и по техпаспорту до 1 января 2013 г. Так вот, я думаю, что если у Вас по одному из этих документов эти газопроводы идут как один объект (как части этого объекта), то и Вы можете внести его как одни объект в кадастр. Я думаю проблем с этим не будет.
Хотя конечно надо послушать коллег, которые имеют опыт в этом направлении)
Согласен и при пересчете по идее все должно было остаться как намежевали(это слэнг). Просто кривые руки либо пересчитывали, либо межевали. Работал в Ваших краях в 1984, красота. И второй вопрос, если площадь участка не менялась и у вас ничего не отрезают, то не парьтесь, на местности ничего не изменится. Если же хотят отрезать, то ничего не подписывайте. Ваш участок встал первым и Ваше дело правое.
Вопросы образования земельных участков следует рассматривать не только с учетом Земельного кодекса, Приказа МЭР РФ от 24 ноября 2008 г. N 412, ФЗ 221, но и с учетом требований Градостроительного, Лесного и Водного кодексов, Федеральных законов «О недрах», «Об охране окружающей среды», «Об экологической экспертизе», «О землеустройстве», «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», «О федеральном железнодорожном транспорте», «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации», „О газоснабжении в Российской Федерации“, «О связи», «Об обороне», «Об электроэнергетике», „Об особо охраняемых природных территориях“, „Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и др. А также подзаконных актов Правительства РФ, нормативных документов исполнительных органов государственной власти.
Указанные Законы и подзаконные акты использованы при подготовке 5-го издания книги «Предоставление земельных участков для строительства»
Есть 2 Разрешения на ввод в эксплуатацию, которые выдала Администрация Чеховского муниципального района Московской области от 4.12.2008. По ним 2 свидетельства :1. На КЛ 10кВ СНТ «Вишневый сад»-ЖСПК «ЯР», протяженность 1620 м. 2. КЛ 10кВ ЖСПК «ЯР»-ЖСПК «Эдем» протяженность 1830 м. И еще одно свидетельство на подстанцию РТП №7 №Яр" площадь. 96.2. кв.м.
Смена системы координат причиной наложения не является. Ваши «старые» координаты действительны и никто не вправе признать их «неправильными» иначе как по решению суда, и по веским причинам, например, если действительно имела место какая-то ошибка, допущенная при межевании Вашего участка. Другой вопрос: можно ли восстановить на местности точки углов поворота границ земельного участка по этим координатам? Если утрачены старые пункты — то нереально. Такие вещи должны знать местные кад. инженеры. Или Вы неправильно поняли, или Вам неправильно объяснили соседи. Пусть сам кадастровый инженер Вам пояснит, что не так с координатами, да и выписка по участку у него наверняка уже есть.
«требуется ли согласие собственника земельного участка на его раздел при оформлении межевого плана по разделу»
земельный участок находящийся в собственности может делить, уточнить только собственник.
Если образуется новый участок не принадлежащий на праве собственности, то заявление на образование может подать любое лицо!
Еще есть вариант — образование земельного участка и уточнение границ смежного ЗУ (в одном межевом деле и одним xml файлом, одним заявлением) но при этом нужно подготовить акт согласования границ
Раньше требовала в обязательном порядке Кадастровая палата (Московской области) даже когда этот пункт был убран из приказа. Но все равно его делаю, и для себя и для заказчика, т.к. при регистрации права все равно его потребуют.
Давление трубы — одна из характеристик трубопровода, такая же как и его диаметр, материал и т.д. К тому же та характеристика, которая даже не вносится в техплан.
Сведения о сооружении вносятся по проектной документации, по акту ввода в экспл. и по техпаспорту до 1 января 2013 г. Так вот, я думаю, что если у Вас по одному из этих документов эти газопроводы идут как один объект (как части этого объекта), то и Вы можете внести его как одни объект в кадастр. Я думаю проблем с этим не будет.
Хотя конечно надо послушать коллег, которые имеют опыт в этом направлении)
Указанные Законы и подзаконные акты использованы при подготовке 5-го издания книги «Предоставление земельных участков для строительства»
Свидетельства о праве собственности? или какие свидетельства?
В ГКН данные линейки значатся/числются?
тогда знайте ст. 209 ГК РФ и СНиП II-60-75**
лицо сказавшее данные слова БАЛБЕС!
в таком случае по землеустройству вообще ни чего не будет и объекта недвиги без прав на землю не возникнет
земельный участок находящийся в собственности может делить, уточнить только собственник.
Если образуется новый участок не принадлежащий на праве собственности, то заявление на образование может подать любое лицо!
Еще есть вариант — образование земельного участка и уточнение границ смежного ЗУ (в одном межевом деле и одним xml файлом, одним заявлением) но при этом нужно подготовить акт согласования границ