Поняла Вас, спасибо.
А ещё можно уточнить, может, сталкивались: если в этом случае администрация в постановлении для образуемого участка площадь поставит 590 кв.м (как по егрн должно быть), фактическую площадь по координатам 589 кв.м всё равно можно будет допуском обосновать?
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПИСЬМО от 14 октября 2019 г. N 14-10057-ГЕ. Здесь, правда, про переуступку прав.
ЗК не запрещает, у судов другое видение.
Если зу предоставлен через аукцион, то и после раздела новые зу должны быть выставлены на аукцион, а предыдущий договор должен быть расторгнут. Этот вывод есть в ВС РФ, но ссылку не дам, находила в Консультанте на работе.
Нельзя разделить, если через аукцион предоставлен. Это подтверждается судебной практикой, есть позиция ВС РФ и письма Росреестра. Исключение, если аукцион был признан несостоявшимся, например, один заявитель.
Попробуйте сделать Схему на перераспределение муниципальных земельных участков. Они же оба в аренде. Даже, если бы вы их разделили (а здесь образованеи путем раздела с сохранением исходвно в измененных границах), кто сказал, что этот кусочек отдадут соседу!? Не понимаю в чем разница, как был предоставлен участок? На торгах или без.
И обращаться должны оба.
по приказу тамбур, конечно в площадь не включается, но почему ВЫ думаете, что это тамбур, а не веранда? Есть проект? просто судя по картинке, я бы расценила этот конструктив как веранду: и остекленная, и площадь вроде как не маленькая (где- то попадалось, что тамбур должен быть не больше 2 кв.м.). Но принципиально спорить не буду- обосновать, что это тамбур можно: функционально он подходит к этому определению.
Так же будет, газопровод же не прерывается. Если здание стоит на КУ, то пропишите в границах какого объекта расположен газопровод. В заключении то же подробненько распишите ситуацию.
А ещё можно уточнить, может, сталкивались: если в этом случае администрация в постановлении для образуемого участка площадь поставит 590 кв.м (как по егрн должно быть), фактическую площадь по координатам 589 кв.м всё равно можно будет допуском обосновать?
ЗК не запрещает, у судов другое видение.
И обращаться должны оба.