Если разрешение на ввод в эксплуатацию не требуется значит есть акт приемки законченного строительства объекта газораспеделительной системы или что-то подобное. ту протяженность и пишите. Делала 3 раза были приостановки если у вас протяженность больше более чем на 10 процентов, то пусть вначале зарегистрируют то, на что есть документы. Потому что высокого давления зарегистрировали, а среднеее и низкое не могут. На семинар Спиренков сказал что после поправок в 218 ФЗ будут регистрировать, а сейчас это проблема если нет разрешения на ввод в эксплуатацию. так что имейте ввиду. протяженность расс.читывается как проекция на плоскость
Начинать надо с разрешения на реконструкцию.Квартира должна быть разделена на квартиру и нежилое помещение. После готовите техплан, они получают постановление о переводе и акт ввода квартиры после реконструкции.На это уходит от 3-х месяцев. при всех благоприятных условий. прежде всего согласие остальных собственников дома где находится квартира.и тд.
Вопрос в другом. Кто будет регистрировать этот водопровод? Муниципалитет? то и декларацию пусть заверяет. У меня газопровод без ввода в эксплуатацию так и не могут зарегистрировать.
Это помещение без нумерации имеет свой вход с улицы и то, что обведено красным тоже имеет свой выход.значит оно не зависит от того что сдается.Можете сдавать в аренду.
Договор аренды составляется собственником либо здания, либо помещения. в котором указывается площадь, и описывается из чего оно состоит.Как я поняла собственник здания.Образуемая часть здания чп1 составляют помещения №… находящиеся на 1-м этаже здания с кад №. При подготовке техплана на здание включаются поэтажные планы здания, и чертеж образуемой части здания с указанием площади.
Особенности подготовки технического плана в виде XML-документа
Кадастровым инженерам необходимо до введения в действие новых XML-схем представлять технический план в виде XML-документов, подготовленных с использованием действующих (размещенных в настоящее время на официальном сайте Росреестра) XML-схем. При этом при его подготовке в «назначении» указывать «нежилое здание», а в наименовании «жилое строение», в разделе «заключение кадастрового инженера» отражать информацию о том, что XML-схема, соответствующая Приказу Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нём сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (далее – Приказ) не разработана, назначение образуемого здания – «жилое строение», а также в составе приложения к техническому плану включать технический план в формате PDF, подготовленный в соответствии с Приказом.
У нас В Ростове-на-Дону, были приостановки с разъяснениями что выбирать надо нежилое здание, в наименовании писать жилое строение. и все проходит земля может быть как садоводство так и дачное.
Уже получила приостановку требуют разрешение на реконструкцию, а ведь раньше если земля в собственности, то самоволку не ставили. Теперь если в архитектуре ничего не найдут то будут через суд узаканивать.
конечно надо. вы же рассчитываете площадь помещения. если вы будете делать по прямой то площадь будет не правильной. важно отделка есть или нет если это заштукатурят или зашьют гипсокартономи будет ровно тогда можете не учитывать.
Огромное спасибо. Часто обращаются с вопросами? Когда есть тех паспорт на жилой дом на кад учете его нет. а земля не в собственности, есть старый документ о купле продажи дома, который уже давно снесли и построили другой, и документы на дедушку или папу. С чего начинать не знаю?
Какой процент готовности объекта? в прошлом году проходило. Сделайте так ничего не теряете неделя и все будет понятно обращаться в архитектуру или нет.От Заключения многое зависит.
В свидетельстве на онс какой процент указан? если только фундамент и стены то можно попробовать сделать преобразование вписать исходный кад номер и описать что на этом месте собственник возвел гараж.Приложите заявление от собственника об изменений назначения онс. А заключении напишите что в разрешение на строительство дома будут вносится изменения.
Какой вид работ вам надо сделать поставить или внести изменения? на всю коммуналку или на комнату в коммуналке. Если постановка всей коммунальной квартиры то ничего особенного нет, как обычную квартиру только в нумерации прописываются все жилые помещения например кв№10,11,12,13,14,15 и контур всей квартиры.Поставить можно только по техпаспорту или проектной документации( что навряд ли в наше время не строят коммуналки).
Кадастровым инженерам необходимо до введения в действие новых XML-схем представлять технический план в виде XML-документов, подготовленных с использованием действующих (размещенных в настоящее время на официальном сайте Росреестра) XML-схем. При этом при его подготовке в «назначении» указывать «нежилое здание», а в наименовании «жилое строение», в разделе «заключение кадастрового инженера» отражать информацию о том, что XML-схема, соответствующая Приказу Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нём сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (далее – Приказ) не разработана, назначение образуемого здания – «жилое строение», а также в составе приложения к техническому плану включать технический план в формате PDF, подготовленный в соответствии с Приказом.